田井ノ瀬駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万7800
円/m2
変動率
-0.25
％
坪単価
12万4958
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山市鳴神字坂戸248番78 | 日前宮駅より1,700m | 5万5700 円/m2 | 18万4132 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 和歌山市栗栖字松本486番外 | 田井ノ瀬駅より1,300m | 1万9900 円/m2 | 6万5785 円/坪 | -0.50 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田井ノ瀬駅（たいのせえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万7800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は12万4958円/坪で過去最安値、前年比-0.25％の下降です。
田井ノ瀬駅の最高額地点は「和歌山市鳴神字坂戸248番78」（5万5700円/m2）で、最低価格地点は「和歌山市栗栖字松本486番外」（1万9900円/m2）です。
田井ノ瀬駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m2（1993年）、最安値は3万7800円/m2（2025年）で、二者の差異は2.88倍です。
田井ノ瀬駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
田井ノ瀬駅の地価平均を求めるにあたり、田井ノ瀬駅近辺、和歌山県和歌山市岩橋、栗栖、出島の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +1.40％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +1.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +0.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | +1.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +15.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +34.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -7.32％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -2.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | -1.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | -1.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -2.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -6.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -4.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -3.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -5.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -5.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -8.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | -7.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | -6.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -5.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -4.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -4.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | -7.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8550円/m2 | 16万0495円/坪 | -6.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | -5.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -5.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -4.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -3.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -1.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -0.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | -0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田井ノ瀬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山駅の地価 | 18万5444円/m2 | 61万3039円/坪 | +1.15％ | |
| 和歌山市駅の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.90％ | |
| 紀和駅の地価 | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +0.46％ | |
| 宮前駅の地価 | 8万7540円/m2 | 28万9388円/坪 | +0.40％ | |
| 紀三井寺駅の地価 | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +0.68％ | |
| 和歌山港駅の地価 | 5万7512円/m2 | 19万0123円/坪 | -0.06％ | |
| 六十谷駅の地価 | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.47％ | |
| 紀伊駅の地価 | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.41％ | |
| 紀伊中ノ島駅の地価 | 6万8866円/m2 | 22万7658円/坪 | +0.40％ | |
| 田中口駅の地価 | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | +1.57％ | |
| 黒江駅の地価 | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | -0.69％ | |
| 日前宮駅の地価 | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | +1.10％ | |
| 神前駅の地価 | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | +0.45％ | |
| 紀ノ川駅の地価 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 東松江駅の地価 | 4万2820円/m2 | 14万1553円/坪 | -0.16％ | |
| 中松江駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.90％ | |
| 八幡前駅の地価 | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -0.47％ | |
| 西ノ庄駅の地価 | ||||
| 加太駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.90％ | |
| 千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51％ | |
| 紀伊小倉駅の地価 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.09％ | |
| 船戸駅の地価 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +2.75％ | |
| 和歌山大学前駅の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.71％ | |
| 竈山駅の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.59％ | |
| 交通センター前駅の地価 | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.31％ | |
| 岡崎前駅の地価 | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.31％ | |
| 吉礼駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.27％ | |
| 山東駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.84％ | |
| 和歌浦の地価 | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +0.08％ | |
| 西浜の地価 | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -0.53％ | |
| 鳴神の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.36％ | |
| 美園町の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.57％ | |
| 黒田の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 太田の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.78％ | |
| 中之島の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.55％ | |
| 木ノ本の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51％ | |
| 西高松の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +0.41％ | |
| 東高松の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 小雑賀の地価 | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.40％ | |
| 元寺町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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