曽比の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
7万4750
円/m2
変動率
+0.49
％
坪単価
24万7107
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小田原市曽比字桑木畑2456番2 | 栢山駅より800m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | +0.97 ％ | |
| 2位 | 小田原市曽比字上屋敷2808番 | 栢山駅より1,200m | 4万5500 円/m2 | 15万0413 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
曽比（そび）の現在の地価は、基準地価の平均が7万4750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万7107円/坪であり、前年比は+0.49％の上昇です。
曽比の最も地価の高い地点は「小田原市曽比字桑木畑2456番2」（10万4000円/m2）で、最も地価の低い地点は「小田原市曽比字上屋敷2808番」（4万5500円/m2）です。
曽比は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は17万4000円/m2（1991年）、最低値は7万4250円/m2（2023年）で、双方の落差は2.34倍です。
曽比の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
曽比の平均地価を求めるにあたり、神奈川県小田原市曽比の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +3.42％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +11.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +20.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +5.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.15％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -4.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -7.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -6.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -5.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -3.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -2.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -0.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -3.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -3.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | -1.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | -0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -2.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | -2.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -2.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4350円/m2 | 24万5785円/坪 | -1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -0.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | +0.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
曽比エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小田原駅の地価 | 22万9454円/m2 | 75万8526円/坪 | +2.89％ | |
| 鴨宮駅の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.42％ | |
| 国府津駅の地価 | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | +0.46％ | |
| 根府川駅の地価 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.30％ | |
| 下曽我駅の地価 | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 開成駅の地価 | 10万6200円/m2 | 35万1074円/坪 | +0.26％ | |
| 足柄駅の地価 | 9万2766円/m2 | 30万6666円/坪 | +1.26％ | |
| 螢田駅の地価 | 10万5420円/m2 | 34万8495円/坪 | +0.66％ | |
| 富水駅の地価 | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +1.95％ | |
| 栢山駅の地価 | 9万6666円/m2 | 31万9559円/坪 | +0.54％ | |
| 早川駅の地価 | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +1.48％ | |
| 緑町駅の地価 | 15万9750円/m2 | 52万8099円/坪 | +1.79％ | |
| 井細田駅の地価 | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +2.35％ | |
| 五百羅漢駅の地価 | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +2.21％ | |
| 穴部駅の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.35％ | |
| 飯田岡駅の地価 | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +0.22％ | |
| 相模沼田駅の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.12％ | |
| 岩原駅の地価 | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +0.27％ | |
| 箱根板橋駅の地価 | 12万7375円/m2 | 42万1074円/坪 | +1.28％ | |
| 風祭駅の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 入生田駅の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 栄町の地価 | 39万2600円/m2 | 129万7851円/坪 | +4.70％ | |
| 城山の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.93％ | |
| 南鴨宮の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.23％ | |
| 酒匂の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.50％ | |
| 飯泉の地価 | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.94％ | |
| 東町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 久野の地価 | 6万9915円/m2 | 23万1123円/坪 | +0.95％ | |
| 蓮正寺の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 扇町の地価 | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +1.86％ | |
| 成田の地価 | 9万6475円/m2 | 31万8925円/坪 | +1.93％ | |
| 小竹の地価 | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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