沼南駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
10万4800
円/m2
変動率
+1.69
％
坪単価
34万6446
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上尾市原市北1丁目22番2 | 沼南駅より400m | 11万1000 円/m2 | 36万6942 円/坪 | +1.83 ％ | |
| 2位 | 上尾市大字上尾下字長橋835番7 | 沼南駅より1,200m | 9万8600 円/m2 | 32万5950 円/坪 | +1.54 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沼南駅（しょうなんえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万4800円/m2、坪単価では平均 34万6446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.69％の上昇です。
沼南駅（しょうなんえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
沼南駅（しょうなんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万3050円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では34万0661円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.67％の上昇です。
沼南駅の地価平均を求めるにあたり、沼南駅の付近、埼玉県上尾市原市中1、上尾市原市北の地点の地価より算定しました。
沼南駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.85％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +42.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +13.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +17.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +16.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -9.45％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -10.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -4.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -5.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -5.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -6.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -6.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -4.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -2.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +5.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1150円/m2 | 33万4380円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7050円/m2 | 32万0826円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7950円/m2 | 32万3801円/坪 | +0.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万7950円/m2 | 32万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万7950円/m2 | 32万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7050円/m2 | 32万0826円/坪 | -0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万7950円/m2 | 32万3801円/坪 | +0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万9650円/m2 | 32万9421円/坪 | +1.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | +1.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +1.67％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | +1.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
沼南駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上尾駅の地価 | 16万2483円/m2 | 53万7134円/坪 | +1.69％ | |
| 桶川駅の地価 | 10万1028円/m2 | 33万3978円/坪 | +1.33％ | |
| 東大宮駅の地価 | 15万7625円/m2 | 52万1074円/坪 | +2.19％ | |
| 北上尾駅の地価 | 12万5736円/m2 | 41万5657円/坪 | +1.67％ | |
| 宮原駅の地価 | 18万4410円/m2 | 60万9619円/坪 | +2.36％ | |
| 伊奈中央駅の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +1.00％ | |
| 羽貫駅の地価 | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 原市駅の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 谷津の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.25％ | |
| 仲町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.74％ | |
| 緑丘の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.41％ | |
| 瓦葺の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.91％ | |
| 上の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 向山の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 柏座の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +1.57％ | |
| 中妻の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 小泉の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 本町の地価 | 11万2350円/m2 | 37万1404円/坪 | +1.27％ | |
| 今泉の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57％ | |
| 浅間台の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 泉台の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 中分の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
