城山

城山の最新の地価動向

城山（しろやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は65万7851円/坪であり、変動率は+2.93％の上昇です。基準地価の平均値が18万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万1570円/坪です。

城山の最も高価格地点は「小田原市城山1-14-1」（21万4000円/m²）で、最も低額地点は「小田原市城山1-27-7」（18万7000円/m²）です。

城山は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万4500円/m²（1994年）、最低値は15万3000円/m²（1984年）で、両者の差は3.43倍です。
城山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

城山の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県小田原市城山の地点の地価から計算しました。

城山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+5.62％
1988年［昭和63年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+36.69％
1989年［平成元年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+4.20％
1992年［平成4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.40％
1993年［平成5年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.43％
1994年［平成6年］	52万4500円/m2	173万3884円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	44万5500円/m2	147万2727円/坪	-7.90％
1997年［平成9年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-7.96％
1998年［平成10年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	-7.07％
1999年［平成11年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	-7.38％
2000年［平成12年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	-8.68％
2001年［平成13年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-8.14％
2002年［平成14年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-1.81％
2007年［平成19年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.13％
2008年［平成20年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+2.26％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	19万1250円/m2	63万2231円/坪	+1.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+5.62％
1988年［昭和63年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+36.69％
1989年［平成元年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+4.20％
1992年［平成4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.40％
1993年［平成5年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.43％
1994年［平成6年］	52万4500円/m2	173万3884円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	44万5500円/m2	147万2727円/坪	-7.90％
1997年［平成9年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-7.96％
1998年［平成10年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	-7.07％
1999年［平成11年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	-7.38％
2000年［平成12年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	-8.68％
2001年［平成13年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-8.14％
2002年［平成14年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-1.81％
2007年［平成19年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.13％
2008年［平成20年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+2.26％
2009年［平成21年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+1.95％
2025年［令和7年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.93％

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