白沢渓谷駅

白沢渓谷駅の最新の地価動向

白沢渓谷駅（しらさわけいこくえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万1983円/坪であり、変動率+3.76％の上昇です。基準地価の平均値が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪で過去最高値であり、変動率+4.07％の上昇です。地価総平均は11万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万2369円/坪であり、変動率+3.86％の上昇です。

白沢渓谷駅の最も地価の高い地点は「名古屋市守山区城土町142番」（12万8000円/m²）で、最も地価の低い地点は「名古屋市守山区小幡北602番外」（10万0000円/m²）です。

白沢渓谷駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万2000円/m²（1993年）、最安値は9万2000円/m²（2013年）で、二者の違いは1.65倍です。基準地価の最高値は12万8000円/m²（2024年）、最低値は10万3000円/m²（2005年）で、二者の違いは1.24倍です。
白沢渓谷駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

白沢渓谷駅の土地価格平均を求めるにあたり、白沢渓谷駅周辺、愛知県名古屋市守山区松坂町、川東山、城土町、緑ケ丘、小幡3の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

白沢渓谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1994年［平成6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.58％
1995年［平成7年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.23％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	10万0350円/m2	33万1735円/坪	+1.63％
2007年［平成19年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	+3.75％
2008年［平成20年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	+3.77％
2009年［平成21年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万6166円/m2	35万0964円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	10万7533円/m2	35万5482円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	11万1433円/m2	36万8374円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	+3.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1994年［平成6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.58％
1995年［平成7年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.23％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.41％
1997年［平成9年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.27％
2019年［平成31年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	10万2800円/m2	33万9834円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	10万5650円/m2	34万9256円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+3.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
2003年［平成15年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.85％
2007年［平成19年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+5.56％
2008年［平成20年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+3.51％
2009年［平成21年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
2019年［令和元年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％

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