新山下

新山下の最新の地価動向

新山下（しんやました）の直近の地価は、公示地価の平均が33万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は110万7438円/坪であり、前年比+5.04％の上昇です。

新山下の最も高額地点は「横浜市中区新山下1-9-6」（40万5000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市中区新山下3-11-10」（26万5000円/m²）です。

新山下は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万2000円/m²（1994年）、最安値は27万2000円/m²（2004年）で、二者の差異は1.99倍です。
新山下の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新山下の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市中区新山下の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

新山下の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪
1995年［平成7年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-5.90％
1996年［平成8年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-9.80％
1997年［平成9年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-4.57％
1998年［平成10年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-6.83％
1999年［平成11年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-6.36％
2000年［平成12年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-7.05％
2001年［平成13年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-8.71％
2002年［平成14年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-6.27％
2004年［平成16年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.57％
2006年［平成18年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+5.38％
2007年［平成19年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+8.84％
2008年［平成20年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+9.38％
2009年［平成21年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.91％
2015年［平成27年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+2.50％
2016年［平成28年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+2.38％
2018年［平成30年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+2.62％
2019年［平成31年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+2.83％
2020年［令和2年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+2.20％
2021年［令和3年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+2.23％
2022年［令和4年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	+3.03％
2023年［令和5年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+3.70％
2024年［令和6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+5.04％

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