下曽我駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
8万7200
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
28万8264
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小田原市曽我原字神戸560番8 | 下曽我駅より50m | 10万1000 円/m2 | 33万3884 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 小田原市千代字東町267番4 | 下曽我駅より600m | 7万3400 円/m2 | 24万2644 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 小田原市西大友字栄460番1外 | 下曽我駅より1,800m | 4万0500 円/m2 | 13万3884 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下曽我駅（しもそがえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万7200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は28万8264円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。基準地価の平均が4万0500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3884円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。地価総平均は7万1633円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は23万6804円/坪、前年比は-0.09％の下落です。
下曽我駅の最高額地点は「小田原市曽我原字神戸560番8」（10万1000円/m2）で、最も低価格地点は「小田原市西大友字栄460番1外」（4万0500円/m2）です。
下曽我駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5300円/m2（2018年）、最低値は8万3200円/m2（2017年）で、二者の落差は1.15倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m2（1997年）、最低値は4万0500円/m2（2024年）で、両者の落差は2.62倍です。
下曽我駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
下曽我駅の平均地価を求めるにあたり、下曽我駅周辺、神奈川県小田原市曽我原、曽我光海、曽我谷津、曽我岸、曽我別所、永塚、千代、東大友、西大友の標準地・基準地の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -5.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -7.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -9.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -6.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -5.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -4.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -3.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -2.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -1.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | -2.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8366円/m2 | 25万9063円/坪 | -2.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6866円/m2 | 25万4104円/坪 | -1.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -2.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -2.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -1.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1633円/m2 | 23万6804円/坪 | -0.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -1.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -1.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -2.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万8350円/m2 | 29万2066円/坪 | -1.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | -1.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -5.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -7.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -9.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -6.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -5.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -4.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -3.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -2.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -1.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -2.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -2.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -2.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -2.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -2.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -1.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下曽我駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小田原駅の地価 | 22万9454円/m2 | 75万8526円/坪 | +2.89％ |  |
| 鴨宮駅の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.42％ | |
| 国府津駅の地価 | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | +0.46％ | |
| 根府川駅の地価 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.30％ | |
| 開成駅の地価 | 10万6200円/m2 | 35万1074円/坪 | +0.26％ | |
| 足柄駅の地価 | 9万2766円/m2 | 30万6666円/坪 | +1.26％ | |
| 螢田駅の地価 | 10万5420円/m2 | 34万8495円/坪 | +0.66％ | |
| 富水駅の地価 | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +1.95％ | |
| 栢山駅の地価 | 9万6666円/m2 | 31万9559円/坪 | +0.54％ | |
| 早川駅の地価 | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +1.48％ | |
| 緑町駅の地価 | 15万9750円/m2 | 52万8099円/坪 | +1.79％ | |
| 井細田駅の地価 | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +2.35％ | |
| 五百羅漢駅の地価 | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +2.21％ | |
| 穴部駅の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.35％ | |
| 飯田岡駅の地価 | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +0.22％ | |
| 相模沼田駅の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.12％ | |
| 岩原駅の地価 | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +0.27％ | |
| 箱根板橋駅の地価 | 12万7375円/m2 | 42万1074円/坪 | +1.28％ | |
| 風祭駅の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 入生田駅の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 栄町の地価 | 39万2600円/m2 | 129万7851円/坪 | +4.70％ | |
| 城山の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.93％ | |
| 南鴨宮の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.23％ | |
| 酒匂の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.50％ | |
| 飯泉の地価 | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.94％ | |
| 東町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 久野の地価 | 6万9915円/m2 | 23万1123円/坪 | +0.95％ | |
| 曽比の地価 | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | +0.49％ | |
| 蓮正寺の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 扇町の地価 | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +1.86％ | |
| 成田の地価 | 9万6475円/m2 | 31万8925円/坪 | +1.93％ | |
| 小竹の地価 | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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