上志段味の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
12万3333
円/m2
変動率
+7.57
％
坪単価
40万7713
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上志段味（かみしだみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万3333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は40万7713円/坪で過去最高であり、変動率+7.57％の上昇です。
上志段味の最高価格地点は「名古屋市守山区大字上志段味字安川原7番63外」（12万5000円/m2）で、最も低価格地点は「名古屋市守山区大字上志段味字所下1046番1外」（12万2000円/m2）です。
上志段味は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3333円/m2（2025年）、最安値は9万6700円/m2（2017年）で、二者の違いは1.28倍です。
上志段味の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
上志段味の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市守山区大字上志段味の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 9万7450円/m2 | 32万2148円/坪 | +0.78％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | +1.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -0.49％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | +1.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +3.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +10.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +7.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上志段味エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 守山自衛隊前駅／守山駅の地価 | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +4.12％ | |
| 春日井駅（JR）の地価 | 13万4657円/m2 | 44万5147円/坪 | +3.75％ | |
| 新守山駅の地価 | 13万2160円/m2 | 43万6892円/坪 | +3.53％ | |
| 瓢箪山駅の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +3.56％ | |
| 藤が丘駅の地価 | 23万2307円/m2 | 76万7959円/坪 | +4.62％ | |
| 小幡駅の地価 | 16万0714円/m2 | 53万1286円/坪 | +2.98％ | |
| 喜多山駅の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +2.93％ | |
| 大森・金城学院前駅の地価 | 14万3422円/m2 | 47万4123円/坪 | +2.96％ | |
| 金屋駅の地価 | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | +4.27％ | |
| 川宮駅の地価 | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | +3.07％ | |
| 川村駅の地価 | 14万1833円/m2 | 46万8870円/坪 | +3.20％ | |
| 白沢渓谷駅の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +3.26％ | |
| 小幡緑地駅の地価 | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | +2.45％ | |
| 印場駅の地価 | 11万8800円/m2 | 39万2727円/坪 | +3.69％ | |
| 神領駅の地価 | 11万0140円/m2 | 36万4099円/坪 | +3.88％ | |
| 高蔵寺駅の地価 | 10万6100円/m2 | 35万0743円/坪 | +4.14％ | |
| 吉根の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +6.00％ | |
| 瀬古の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +2.52％ | |
| 大森の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +3.75％ | |
| 大永寺町の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.27％ | |
| 瀬古東の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 中志段味の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +7.43％ | |
| 下志段味の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +6.25％ | |
| 幸心の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +5.06％ | |
| 鳥羽見の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.22％ | |
| 翠松園の地価 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +1.01％ | |
| 小幡宮ノ腰の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.22％ | |
| 四軒家の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75％ | |
| 森孝の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.68％ | |
| 森孝東の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.54％ | |
| 白山の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ | |
| 天子田の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 中新の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +5.32％ | |
| 長栄の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +3.85％ | |
| 小幡南の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78％ | |
| 小幡中の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.99％ | |
| 竜泉寺の地価 | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +0.89％ | |
| 桜坂の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +6.31％ | |
| 苗代の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +4.80％ | |
| 向台の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40％ | |
| 笹ヶ根の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +6.42％ | |
| 弁天が丘の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.40％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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