土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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上志段味

かみしだみ

2025年[令和7年] 公示地価

平均

12万3333

円/m2

変動率

+7.57

%

上昇

坪単価

40万7713

円/坪

上志段味の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。

上志段味の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

上志段味の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位名古屋市守山区大字上志段味字安川原7番63外高蔵寺駅より1,800m12万5000 円/m241万3223 円/坪+8.70 %
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字安川原7番63外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 134m2(40坪) 建物構造 木造 建蔽率 50% 容積率 100% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
2位名古屋市守山区大字上志段味字東谷2086番186高蔵寺駅より2,100m12万3000 円/m240万6611 円/坪+8.85 %
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2086番186
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 181m2(54坪) 建物構造 木造 建蔽率 40% 容積率 80% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほかに空地も見られる住宅地域
3位名古屋市守山区大字上志段味字所下1046番1外高蔵寺駅より1,000m12万2000 円/m240万3305 円/坪+5.17 %
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字所下1046番1外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 店舗 利用状況表示 店舗 地積 1,954m2(591坪) 形状 台形 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・南・幅員18.0m 側道 側道・東 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 防火区分 準防火地域 周辺の土地の利用現況 低層店舗等を中心に空地も見られる商業地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上志段味の最新の地価動向

上志段味(かみしだみ)の直近の地価は、公示地価の平均値が12万3333円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は40万7713円/坪で過去最高であり、変動率+7.57%の上昇です。

上志段味の最高価格地点は「名古屋市守山区大字上志段味字安川原7番63外」(12万5000円/m2)で、最も低価格地点は「名古屋市守山区大字上志段味字所下1046番1外」(12万2000円/m2)です。

上志段味は2017年(平成29年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3333円/m2(2025年)、最安値は9万6700円/m2(2017年)で、二者の違いは1.28倍です。
上志段味の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

上志段味の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市守山区大字上志段味の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。

上志段味の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

上志段味の地価 過去の推移

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2017年[平成29年]9万6700円/m231万9669円/坪
2018年[平成30年]9万7450円/m232万2148円/坪+0.78%上昇
2019年[平成31年]9万9000円/m232万7272円/坪+1.61%上昇
2020年[令和2年]10万0750円/m233万3057円/坪+1.77%上昇
2021年[令和3年]10万0250円/m233万1404円/坪-0.49%下落
2022年[令和4年]10万1250円/m233万4710円/坪+1.00%上昇
2023年[令和5年]10万4500円/m234万5454円/坪+3.22%上昇
2024年[令和6年]11万4666円/m237万9063円/坪+10.54%上昇
2025年[令和7年]12万3333円/m240万7713円/坪+7.57%上昇

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

上志段味の土地の売却価格査定

上志段味エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。

上志段味の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
守山自衛隊前駅/守山駅の地価13万7333円/m245万3994円/坪+4.12%上昇
春日井駅(JR)の地価13万4657円/m244万5147円/坪+3.75%上昇
新守山駅の地価13万2160円/m243万6892円/坪+3.53%上昇
瓢箪山駅の地価17万3500円/m257万3553円/坪+3.56%上昇
藤が丘駅の地価23万2307円/m276万7959円/坪+4.62%上昇
小幡駅の地価16万0714円/m253万1286円/坪+2.98%上昇
喜多山駅の地価15万5500円/m251万4049円/坪+2.93%上昇
大森・金城学院前駅の地価14万3422円/m247万4123円/坪+2.96%上昇
金屋駅の地価14万8750円/m249万1735円/坪+4.27%上昇
川宮駅の地価15万1250円/m249万9999円/坪+3.07%上昇
川村駅の地価14万1833円/m246万8870円/坪+3.20%上昇
白沢渓谷駅の地価11万3000円/m237万3553円/坪+3.26%上昇
小幡緑地駅の地価9万1600円/m230万2809円/坪+2.45%上昇
印場駅の地価11万8800円/m239万2727円/坪+3.69%上昇
神領駅の地価11万0140円/m236万4099円/坪+3.88%上昇
高蔵寺駅の地価10万6100円/m235万0743円/坪+4.14%上昇
吉根の地価11万5000円/m238万0165円/坪+6.00%上昇
瀬古の地価9万7800円/m232万3305円/坪+2.52%上昇
大森の地価16万6500円/m255万0413円/坪+3.75%上昇
大永寺町の地価15万8000円/m252万2314円/坪+3.27%上昇
瀬古東の地価11万5000円/m238万0165円/坪+1.77%上昇
中志段味の地価9万2500円/m230万5785円/坪+7.43%上昇
下志段味の地価11万9000円/m239万3388円/坪+6.25%上昇
幸心の地価14万5000円/m247万9338円/坪+5.06%上昇
鳥羽見の地価12万1000円/m239万9999円/坪+5.22%上昇
翠松園の地価8万9800円/m229万6859円/坪+1.01%上昇
小幡宮ノ腰の地価13万8000円/m245万6198円/坪+2.22%上昇
四軒家の地価11万2000円/m237万0247円/坪+2.75%上昇
森孝の地価11万5000円/m238万0165円/坪+2.68%上昇
森孝東の地価11万7000円/m238万6776円/坪+3.54%上昇
白山の地価15万1000円/m249万9173円/坪+1.34%上昇
天子田の地価13万0000円/m242万9752円/坪+2.36%上昇
中新の地価19万8000円/m265万4545円/坪+5.32%上昇
長栄の地価18万9000円/m262万4793円/坪+3.85%上昇
小幡南の地価18万5000円/m261万1570円/坪+2.78%上昇
小幡中の地価17万2000円/m256万8595円/坪+2.99%上昇
竜泉寺の地価7万9200円/m226万1818円/坪+0.89%上昇
桜坂の地価11万8000円/m239万0082円/坪+6.31%上昇
苗代の地価13万1000円/m243万3057円/坪+4.80%上昇
向台の地価12万8000円/m242万3140円/坪+2.40%上昇
笹ヶ根の地価11万6000円/m238万3471円/坪+6.42%上昇
弁天が丘の地価15万2000円/m250万2479円/坪+3.40%上昇

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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最終更新日:2025年6月11日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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