多摩湖駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
16万3000
円/m2
変動率
+0.52
％
坪単価
53万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東村山市多摩湖町3丁目4番10 | 多摩湖駅より300m | 17万5000 円/m2 | 57万8512 円/坪 | +2.34 ％ | |
| 2位 | 東村山市多摩湖町4丁目23番4 | 西武園駅より170m | 15万1000 円/m2 | 49万9173 円/坪 | -1.31 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
多摩湖駅（たまこえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は53万8842円/坪であり、変動率+0.52％の上昇です。
多摩湖駅の最高額地点は「東京都東村山市多摩湖町3丁目4番10」（17万5000円/m2）で、最も低価格地点は「東京都東村山市多摩湖町4丁目23番4」（15万1000円/m2）です。
多摩湖駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万2000円/m2（1988年）、最安値は16万0500円/m2（2023年）で、両者の違いは3.25倍です。
多摩湖駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
多摩湖駅の土地価格平均を求めるにあたり、多摩湖駅周辺、西武園ゆうえんち駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
多摩湖駅（たまこえき）は東京都東村山市多摩湖町3丁目15番地18号にある西武鉄道多摩湖線・山口線の駅です。多摩湖駅は2021年［令和3年］、「西武遊園地駅」から改称されました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +31.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +92.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -5.17％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -2.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -6.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -16.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -10.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -2.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -4.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -4.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -9.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -15.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -4.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -5.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +6.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -5.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -0.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -0.01％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
多摩湖駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東村山駅の地価 | 22万5800円/m2 | 74万6446円/坪 | +3.09％ | |
| 小平駅の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.66％ | |
| 秋津駅／新秋津駅の地価 | 19万5416円/m2 | 64万6005円/坪 | +2.75％ | |
| 武蔵大和駅の地価 | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +2.07％ | |
| 小川駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +2.92％ | |
| 萩山駅の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +3.36％ | |
| 八坂駅の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.00％ | |
| 久米川駅の地価 | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | +3.22％ | |
| 西武園駅の地価 | 15万9750円/m2 | 52万8099円/坪 | +1.35％ | |
| 恩多町の地価 | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | +3.27％ | |
| 栄町の地価 | 31万8285円/m2 | 105万2184円/坪 | +3.16％ | |
| 野口町の地価 | 28万0333円/m2 | 92万6721円/坪 | +3.03％ | |
| 青葉町の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +2.74％ | |
| 諏訪町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.83％ | |
| 本町の地価 | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +3.22％ | |
| 久米川町の地価 | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | +3.19％ | |
| 秋津町の地価 | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | +3.16％ | |
| 萩山町の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +3.36％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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