多摩湖駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜多摩湖駅・西武園ゆうえんち駅｜東京都東村山市

多摩湖駅の不動産売却価格査定

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多摩湖駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	東村山市多摩湖町3丁目4番10	多摩湖駅より300m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+2.34 ％
東京都東村山市多摩湖町3丁目4番10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

東村山市多摩湖町3丁目4番10

多摩湖駅より300m

17万5000 円/m²

57万8512 円/坪

+2.34 ％

多摩湖駅（たまこえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は17万5000円/m²、坪単価では平均 57万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.34％の上昇です。

多摩湖駅（たまこえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

多摩湖駅（たまこえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では56万5289円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.40％の上昇です。

多摩湖駅の地価平均を求めるにあたり、多摩湖駅の周辺、西武園ゆうえんち駅の周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

多摩湖駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

多摩湖駅（たまこえき）は東京都東村山市多摩湖町3丁目15番地18号にある西武鉄道多摩湖線・山口線の駅です。多摩湖駅は2021年［令和3年］、「西武遊園地駅」から改称されました。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
2017年［平成29年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.60％
2019年［平成31年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+2.40％
2025年［令和7年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％

多摩湖駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

多摩湖駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
所沢駅の地価	31万0937円/m²	102万7892円/坪	+3.62％
東村山駅の地価	22万5900円/m²	74万6776円/坪	+3.15％
小平駅の地価	23万0166円/m²	76万0881円/坪	+2.64％
秋津駅／新秋津駅の地価	18万4111円/m²	60万8631円/坪	+2.70％
武蔵大和駅の地価	15万6666円/m²	51万7906円/坪	+2.07％
小川駅の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+2.92％
萩山駅の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+3.36％
八坂駅の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+3.00％
久米川駅の地価	24万9636円/m²	82万5244円/坪	+3.10％
西武園駅の地価	15万9750円/m²	52万8099円/坪	+1.35％
恩多町の地価	18万1750円/m²	60万0826円/坪	+3.27％
栄町の地価	31万8285円/m²	105万2184円/坪	+3.16％
野口町の地価	28万0333円/m²	92万6721円/坪	+3.03％
青葉町の地価	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+2.74％
諏訪町の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.83％
本町の地価	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+3.22％
久米川町の地価	20万0750円/m²	66万3636円/坪	+3.19％
秋津町の地価	24万3750円/m²	80万5785円/坪	+3.16％
萩山町の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+3.36％
富士見町の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+3.33％
美住町の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+3.14％
多摩湖町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.52％