笹谷駅

笹谷駅の最新の地価動向

笹谷駅（ささやえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万3450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9752円/坪、変動率は+1.93％の上昇です。基準地価の平均値が6万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万0909円/坪、変動率は+2.08％の上昇です。地価総平均は6万3566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万0137円/坪、変動率は+1.98％の上昇です。

笹谷駅の最高価格地点は「福島市南矢野目字中屋敷50番4外」（6万3900円/m²）で、最低価格地点は「福島市笹谷字谷地中11番11」（6万3800円/m²）です。

笹谷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5800円/m²（1998年）、最低値は4万9100円/m²（2010年）で、二者の差は1.54倍です。基準地価の最高値は7万5800円/m²（1997年）、最低値は4万3900円/m²（2012年）で、両者の差は1.73倍です。
笹谷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

笹谷駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県福島市内、笹谷駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

笹谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪
1984年［昭和59年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+7.17％
1991年［平成3年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+9.01％
1992年［平成4年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+5.87％
1993年［平成5年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.84％
1994年［平成6年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+0.96％
1995年［平成7年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	+2.11％
1996年［平成8年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	-1.06％
2000年［平成12年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-3.68％
2001年［平成13年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-3.86％
2006年［平成18年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	-5.54％
2013年［平成25年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	+2.94％
2015年［平成27年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+3.34％
2016年［平成28年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+4.55％
2017年［平成29年］	5万5866円/m2	18万4683円/坪	+4.69％
2018年［平成30年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	+4.48％
2019年［令和元年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	6万0966円/m2	20万1542円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	+1.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪
1984年［昭和59年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+5.67％
1991年［平成3年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+9.43％
1992年［平成4年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+6.69％
1993年［平成5年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+1.67％
1994年［平成6年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+2.18％
1996年［平成8年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.67％
1998年［平成10年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.59％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-1.37％
2010年［平成22年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-6.88％
2013年［平成25年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	+2.05％
2015年［平成27年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+2.44％
2016年［平成28年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	+3.56％
2017年［平成29年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+3.78％
2018年［平成30年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+4.11％
2019年［平成31年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.04％
2020年［令和2年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+1.92％
2021年［令和3年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	+1.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪
1990年［平成2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+8.66％
1991年［平成3年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+8.59％
1992年［平成4年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+5.04％
1993年［平成5年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
1995年［平成7年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+2.03％
1996年［平成8年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-3.76％
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.74％
2006年［平成18年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-6.61％
2012年［平成24年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.37％
2014年［平成26年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+4.72％
2015年［平成27年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+5.15％
2016年［平成28年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+6.53％
2017年［平成29年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+6.51％
2018年［平成30年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+5.22％
2019年［令和元年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+2.08％

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