江別駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

江別駅（えべつえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万1660円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万1603円/坪、変動率は+15.97％の上昇です。基準地価の平均値が1万9700円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は6万5123円/坪、変動率は+4.79％の上昇です。地価総平均は1万8933円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は6万2589円/坪、変動率は+2.35％の上昇です。

江別駅の最高額地点は「江別市一番町31番14」（2万8500円/m²）で、最低額地点は「江別市東光町111番13」（1万0500円/m²）です。

江別駅は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2075円/m²（1998年）、最低値は1万8380円/m²（2020年）で、二者の差は2.29倍です。基準地価の最高値は3万8500円/m²（1998年）、最低値は1万8800円/m²（2020年）で、二者の差は2.05倍です。
江別駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

江別駅の平均土地価格を求めるにあたり、江別駅付近、北海道江別市萩ケ岡、上江別東町の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）