江別駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

江別駅（えべつえき）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が2万0950円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は6万9256円/坪で過去最低値、変動率は-1.41％の下落です。調査地価（基準地価）の平均値が1万8800円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は6万2148円/坪で過去最低値、変動率は-1.05％の下落です。地価総平均は2万0642円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は6万8240円/坪で過去最低値、変動率は-1.36％の下落です。

江別駅の最高額地点は「江別市一番町30番22外」（3万2700円/m²）で、最低額地点は「江別市東光町111番13」（9100円/m²）です。

江別駅は1986年（昭和61年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2075円/m²（1998年）、最低値は2万0950円/m²（2018年）で、二者の差は2.01倍です。基準地価の最高値は3万8500円/m²（1998年）、最低値は1万8800円/m²（2018年）で、二者の差は2.05倍です。
江別駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割が目途となります。

江別駅の平均土地価格を求めるにあたり、江別駅付近、北海道江別市萩ケ岡、上江別東町の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）