2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万0541
円/m2
変動率
+8.01
％
上昇
坪単価
10万0964
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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高砂（たかさご）の最新の地価は、公示地価の平均が2万9712円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万8223円/坪であり、前年比+6.41％の上昇です。基準地価の平均が3万2200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万6446円/坪であり、前年比+11.21％の上昇です。地価総平均は3万0541円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万0964円/坪であり、前年比+8.01％の上昇です。
高砂の最も高価格地点は「江別市高砂町25番10」（4万0500円/m2）で、最低額地点は「江別市牧場町27番5」（2万1500円/m2）です。
高砂は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3220円/m2（1998年）、最安値は2万6742円/m2（2018年）で、双方の差異は1.99倍です。基準地価の最高値は8万8500円/m2（1993年）、最低値は2万7500円/m2（1983年）で、両者の差異は3.22倍です。
高砂の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
高砂（北海道）の地価平均を求めるにあたり、高砂駅付近、北海道江別市高砂町、向ケ丘、元江別本町、東野幌町、幸町、錦町、中央町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7866円/m2 | 9万2121円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9975円/m2 | 9万9090円/坪 | +5.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0875円/m2 | 10万2066円/坪 | +3.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1325円/m2 | 10万3553円/坪 | +1.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1475円/m2 | 10万4049円/坪 | +0.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1725円/m2 | 10万4876円/坪 | +0.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +3.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | +13.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万7883円/m2 | 22万4407円/坪 | +34.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万7928円/m2 | 22万4557円/坪 | +2.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万8028円/m2 | 22万4887円/坪 | +0.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万6166円/m2 | 21万8732円/坪 | +0.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万5466円/m2 | 21万6418円/坪 | -0.22％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万4311円/m2 | 21万2598円/坪 | -0.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4544円/m2 | 21万3370円/坪 | +1.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9933円/m2 | 19万8126円/坪 | -6.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5222円/m2 | 18万2552円/坪 | -7.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1733円/m2 | 17万1019円/坪 | -5.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9011円/m2 | 16万2020円/坪 | -4.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5588円/m2 | 15万0707円/坪 | -6.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2288円/m2 | 13万9797円/坪 | -6.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | -6.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6711円/m2 | 12万1359円/坪 | -6.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5277円/m2 | 11万6620円/坪 | -3.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -2.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3211円/m2 | 10万9788円/坪 | -3.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2340円/m2 | 10万6909円/坪 | -3.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0827円/m2 | 10万1908円/坪 | -4.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -4.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8436円/m2 | 9万4004円/坪 | -3.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7963円/m2 | 9万2441円/坪 | -1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7609円/m2 | 9万1269円/坪 | -1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7327円/m2 | 9万0338円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7145円/m2 | 8万9737円/坪 | -0.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7658円/m2 | 9万1432円/坪 | +0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8283円/m2 | 9万3498円/坪 | +2.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0541円/m2 | 10万0964円/坪 | +8.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +4.85％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | +3.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | +2.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1966円/m2 | 10万5674円/坪 | +0.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | +0.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万3066円/m2 | 10万9311円/坪 | +2.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万4966円/m2 | 11万5592円/坪 | +5.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万7933円/m2 | 15万8457円/坪 | +35.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +4.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万2675円/m2 | 17万4132円/坪 | +0.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +0.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +0.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3060円/m2 | 17万5404円/坪 | +1.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3220円/m2 | 17万5933円/坪 | +0.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0480円/m2 | 16万6876円/坪 | -5.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -6.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4560円/m2 | 14万7305円/坪 | -5.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -4.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0260円/m2 | 13万3090円/坪 | -5.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7760円/m2 | 12万4826円/坪 | -6.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5340円/m2 | 11万6826円/坪 | -6.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -6.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -3.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1560円/m2 | 10万4330円/坪 | -1.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0540円/m2 | 10万0958円/坪 | -3.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0683円/m2 | 10万1432円/坪 | -2.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9657円/m2 | 9万8040円/坪 | -3.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -3.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7685円/m2 | 9万1523円/坪 | -3.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7342円/m2 | 9万0389円/坪 | -1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7085円/m2 | 8万9539円/坪 | -0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6885円/m2 | 8万8878円/坪 | -0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6742円/m2 | 8万8406円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6742円/m2 | 8万8406円/坪 | -0.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7512円/m2 | 9万0950円/坪 | +0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7925円/m2 | 9万2314円/坪 | +1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9712円/m2 | 9万8223円/坪 | +6.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +5.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +3.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | +6.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +21.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | +33.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +0.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万3625円/m2 | 27万6446円/坪 | -0.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万2050円/m2 | 27万1239円/坪 | -0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -0.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | +0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -1.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -7.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -8.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -5.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7025円/m2 | 18万8512円/坪 | -5.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -7.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -7.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -6.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1225円/m2 | 13万6280円/坪 | -7.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8025円/m2 | 12万5702円/坪 | -3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4825円/m2 | 11万5123円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2875円/m2 | 10万8677円/坪 | -5.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1075円/m2 | 10万2727円/坪 | -5.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -4.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8525円/m2 | 9万4297円/坪 | -1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | +0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +4.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +11.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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