高砂の最新の地価動向
高砂(たかさご)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万4587円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万4338円/坪であり、変動率は+16.33%の上昇です。基準地価の平均値が3万8700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万7933円/坪であり、変動率は+20.53%の上昇です。地価総平均は3万5958円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万8870円/坪であり、変動率は+17.73%の上昇です。
高砂の最も高価格地点は「江別市高砂町25番10」(4万7000円/m2)で、最も低価格地点は「江別市牧場町27番5」(2万5500円/m2)です。
高砂は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3220円/m2(1998年)、最低値は2万6742円/m2(2018年)で、二者の差は1.99倍です。基準地価の最高値は8万8500円/m2(1993年)、最低値は2万7500円/m2(1983年)で、二者の差は3.22倍です。
高砂の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
高砂(北海道)の平均土地価格を求めるにあたり、高砂駅周辺、北海道江別市高砂町、向ケ丘、元江別本町、東野幌町、幸町、錦町、中央町の基準点の地価より計算しました。