上江別の最新の地価動向
上江別(かみえべつ)の最新の地価は、公示地価の平均値が2万5150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万3140円/坪、変動率は+14.85%の上昇です。基準地価の平均値が2万4200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万9999円/坪、変動率は+22.84%の上昇です。地価総平均は2万4833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万2093円/坪、変動率は+17.51%の上昇です。
上江別の最も高額地点は「江別市上江別西町42番6外」(3万0000円/m2)で、最も低価格地点は「江別市上江別南町39番17」(2万0300円/m2)です。
上江別は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1500円/m2(1998年)、最低値は2万1400円/m2(2010年)で、二者の差は1.94倍です。基準地価の最高値は3万8500円/m2(1998年)、最低値は1万8800円/m2(2020年)で、両者の差は2.05倍です。
上江別の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
上江別の平均土地価格を求めるにあたり、北海道江別市上江別、上江別西町、上江別東町、上江別南町の基準点の地価より算定しました。