上江別の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万5600
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
11万7685
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 江別市上江別西町42番6外 | 高砂駅より680m | 4万2000 円/m2 | 13万8842 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 江別市上江別西町11番2 | 江別駅より700m | 3万0000 円/m2 | 9万9173 円/坪 | +3.45 ％ | |
| 3位 | 江別市上江別南町39番17 | 江別駅より1,400m | 2万9200 円/m2 | 9万6528 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上江別（かみえべつ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万5600円/m2、坪単価では平均 11万7685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
上江別（かみえべつ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万0000円/m2、坪単価では平均 9万9173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.45％の上昇です。
上江別（かみえべつ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万3733円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では11万1515円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.41％の上昇です。
上江別の地価平均を求めるにあたり、北海道江別市上江別、上江別西町、上江別東町、上江別南町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
上江別の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +2.17％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +3.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +1.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +2.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | +3.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +3.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -5.37％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -4.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -4.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -3.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -12.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -7.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -4.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -4.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -2.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -3.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -4.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2133円/m2 | 7万3168円/坪 | -1.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | -1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -1.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1233円/m2 | 7万0192円/坪 | +2.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | +17.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | +24.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3733円/m2 | 11万1515円/坪 | +9.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +2.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +2.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +3.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -5.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -5.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -5.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -5.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -4.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -5.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -12.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -8.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -5.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -4.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -1.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +1.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | +14.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +26.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +12.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +2.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +3.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +1.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +2.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +3.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +3.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -5.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -4.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -2.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -12.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -5.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -4.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -7.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -4.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +4.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +22.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +19.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +3.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上江別エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 江別駅の地価 | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | +0.00％ | |
| 森林公園駅の地価 | 10万1571円/m2 | 33万5773円/坪 | +2.83％ | |
| 大麻駅の地価 | 5万7055円/m2 | 18万8613円/坪 | +0.48％ | |
| 野幌駅の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +0.65％ | |
| 高砂駅の地価 | 4万2645円/m2 | 14万0976円/坪 | +1.19％ | |
| 豊幌駅の地価 | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 文京台の地価 | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | +1.45％ | |
| 元江別の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.94％ | |
| 東野幌の地価 | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +2.82％ | |
| 元町の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 野幌町の地価 | 8万6066円/m2 | 28万4517円/坪 | +0.00％ | |
| 高砂町の地価 | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
