三内

三内の最新の地価動向

三内（さんない）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8264円/坪、前年比+0.38％の上昇です。基準地価の平均が2万9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7190円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は2万8050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2727円/坪、前年比+0.19％の上昇です。

三内の最高額地点は「青森市大字三内字丸山117番105」（2万9400円/m²）で、最低額地点は「青森市大字三内字沢部399番3」（2万6700円/m²）です。

三内は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0700円/m²（1986年）、最安値は2万6600円/m²（2023年）で、両者の差異は1.91倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m²（2012年）、最低値は2万9400円/m²（2024年）で、両者の差異は1.19倍です。
三内の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

三内の地価平均を求めるにあたり、青森県青森市大字三内の地点の地価を平均化しました。

三内の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-2.56％
1988年［昭和63年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-2.43％
1989年［平成元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.49％
1990年［平成2年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.13％
1991年［平成3年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.17％
1992年［平成4年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.56％
1993年［平成5年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.48％
1994年［平成6年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.85％
1995年［平成7年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.42％
1996年［平成8年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.33％
1998年［平成10年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.82％
1999年［平成11年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+1.79％
2000年［平成12年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.44％
2004年［平成16年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.12％
2006年［平成18年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-5.05％
2014年［平成26年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-3.09％
2016年［平成28年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-2.19％
2017年［平成29年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	+0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-2.56％
1988年［昭和63年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-2.43％
1989年［平成元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.49％
1990年［平成2年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.13％
1991年［平成3年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.17％
1992年［平成4年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.56％
1993年［平成5年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.48％
1994年［平成6年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.85％
1995年［平成7年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.42％
1996年［平成8年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.33％
1998年［平成10年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.82％
1999年［平成11年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+1.79％
2000年［平成12年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.44％
2004年［平成16年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.12％
2006年［平成18年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.95％
2014年［平成26年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.91％
2015年［平成27年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.05％
2016年［平成28年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.73％
2019年［平成31年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
2013年［平成25年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-5.14％
2014年［平成26年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％

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