三筑の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
28万6000
円/m2
変動率
+10.00
％
坪単価
94万5454
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市博多区三筑1-3-8 | 笹原駅より600m | 28万6000 円/m2 | 94万5454 円/坪 | +10.00 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三筑（さんちく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28万6000円/m2、坪単価では平均 94万5454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.00％の上昇です。
三筑（さんちく）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
三筑（さんちく）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は26万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では85万9504円/坪です。前年からの変動率の平均は+16.07％の上昇です。
三筑の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区三筑の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
三筑の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.85％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +5.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +6.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +10.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +8.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +14.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +14.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +17.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +16.07％ | |
| 2026年［令和8年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +10.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三筑エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 博多駅の地価 | 263万4533円/m2 | 870万9201円/坪 | +8.05％ | |
| 春日駅の地価 | 34万7200円/m2 | 114万7768円/坪 | +7.72％ | |
| 祇園駅の地価 | 373万7500円/m2 | 1235万5371円/坪 | +7.33％ | |
| 中洲川端駅の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +12.89％ | |
| 呉服町駅の地価 | 167万4600円/m2 | 553万5867円/坪 | +10.66％ | |
| 千代県庁口駅の地価 | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | +4.23％ | |
| 東比恵駅の地価 | 70万8500円/m2 | 234万2148円/坪 | +8.45％ | |
| 福岡空港駅の地価 | 14万3020円/m2 | 47万2793円/坪 | +7.99％ | |
| 吉塚駅の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +8.68％ | |
| 竹下駅の地価 | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +10.16％ | |
| 笹原駅の地価 | 25万1285円/m2 | 83万0696円/坪 | +8.32％ | |
| 南福岡駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +6.06％ | |
| 雑餉隈駅の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +8.61％ | |
| 馬出九大病院前駅の地価 | 43万0750円/m2 | 142万3966円/坪 | +8.88％ | |
| 櫛田神社前駅の地価 | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +7.24％ | |
| 桜並木駅の地価 | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +9.06％ | |
| 中洲の地価 | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | +11.05％ | |
| 金の隈の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +8.24％ | |
| 美野島の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +6.60％ | |
| 博多駅前の地価 | 433万8000円/m2 | 1434万0495円/坪 | +6.64％ | |
| 西月隈の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +10.71％ | |
| 諸岡の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +7.93％ | |
| 奈良屋町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +14.36％ | |
| 冷泉町の地価 | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +8.81％ | |
| 店屋町の地価 | 259万5000円/m2 | 857万8512円/坪 | +8.18％ | |
| 住吉の地価 | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +11.73％ | |
| 綱場町の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +18.64％ | |
| 麦野の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +8.41％ | |
| 東光の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +11.93％ | |
| 榎田の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +6.64％ | |
| 豊の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +9.94％ | |
| 堅粕の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +8.87％ | |
| 空港前の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.76％ | |
| 上呉服町の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +8.20％ | |
| 中呉服町の地価 | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +11.63％ | |
| 竹丘町の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +12.34％ | |
| 山王の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +9.56％ | |
| 那珂の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +7.98％ | |
| 昭南町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +8.16％ | |
| 西春町の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +11.02％ | |
| 博多駅南の地価 | 102万6750円/m2 | 339万4214円/坪 | +9.97％ | |
| 博多駅東の地価 | 382万5000円/m2 | 1264万4628円/坪 | +6.09％ | |
| 浦田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 東月隈の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.88％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
