三筑の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
26万0000
円/m2
変動率
+16.07
％
坪単価
85万9504
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市博多区三筑1-3-8 | 笹原駅より600m | 26万0000 円/m2 | 85万9504 円/坪 | +16.07 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
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三筑（さんちく）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は26万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では85万9504円/坪です。前年からの変動率の平均は+16.07％の上昇です。
三筑（さんちく）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は26万0000円/m2、坪単価では平均 85万9504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.07％の上昇です。
三筑（さんちく）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
三筑の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区三筑の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
三筑の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.85％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +5.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +6.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +10.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +8.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +14.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +14.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +17.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +16.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三筑エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 博多駅の地価 | 238万0791円/m2 | 787万0385円/坪 | +10.18％ | |
| 春日駅の地価 | 25万2727円/m2 | 83万5462円/坪 | +7.70％ | |
| 祇園駅の地価 | 356万8000円/m2 | 1179万5041円/坪 | +9.21％ | |
| 中洲川端駅の地価 | 179万1000円/m2 | 592万0661円/坪 | +14.11％ | |
| 呉服町駅の地価 | 154万4000円/m2 | 510万4132円/坪 | +12.97％ | |
| 千代県庁口駅の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +8.53％ | |
| 東比恵駅の地価 | 56万2222円/m2 | 185万8585円/坪 | +11.05％ | |
| 福岡空港駅の地価 | 18万2918円/m2 | 60万4688円/坪 | +9.86％ | |
| 吉塚駅の地価 | 26万6800円/m2 | 88万1983円/坪 | +12.30％ | |
| 竹下駅の地価 | 34万5625円/m2 | 114万2561円/坪 | +11.17％ | |
| 笹原駅の地価 | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +12.03％ | |
| 南福岡駅の地価 | 20万1428円/m2 | 66万5879円/坪 | +7.25％ | |
| 雑餉隈駅の地価 | 23万3181円/m2 | 77万0848円/坪 | +10.95％ | |
| 馬出九大病院前駅の地価 | 36万3400円/m2 | 120万1322円/坪 | +11.83％ | |
| 櫛田神社前駅の地価 | 319万6666円/m2 | 1056万7493円/坪 | +8.46％ | |
| 桜並木駅の地価 | 26万2200円/m2 | 86万6776円/坪 | +11.80％ | |
| 中洲の地価 | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +13.03％ | |
| 金の隈の地価 | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +8.12％ | |
| 美野島の地価 | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +12.25％ | |
| 博多駅前の地価 | 409万0000円/m2 | 1352万0661円/坪 | +8.74％ | |
| 西月隈の地価 | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +13.96％ | |
| 諸岡の地価 | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +12.48％ | |
| 奈良屋町の地価 | 124万2500円/m2 | 410万7438円/坪 | +14.99％ | |
| 冷泉町の地価 | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +8.81％ | |
| 店屋町の地価 | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +10.78％ | |
| 住吉の地価 | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +13.29％ | |
| 綱場町の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +18.64％ | |
| 麦野の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +12.95％ | |
| 東光の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +11.93％ | |
| 榎田の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +8.02％ | |
| 豊の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +9.94％ | |
| 堅粕の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +8.87％ | |
| 空港前の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.76％ | |
| 上呉服町の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +11.62％ | |
| 中呉服町の地価 | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +11.63％ | |
| 竹丘町の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +18.02％ | |
| 山王の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +11.17％ | |
| 那珂の地価 | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | +9.47％ | |
| 昭南町の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +13.43％ | |
| 西春町の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +11.02％ | |
| 博多駅南の地価 | 101万4400円/m2 | 335万3388円/坪 | +13.22％ | |
| 博多駅東の地価 | 372万2500円/m2 | 1230万5785円/坪 | +6.40％ | |
| 浦田の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +5.71％ | |
| 東月隈の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.40％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
