桜水駅

桜水駅の最新の地価動向

桜水駅（さくらみずえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8842円/坪、変動率+0.34％の上昇です。基準地価の平均値が6万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万0909円/坪、変動率+2.08％の上昇です。地価総平均は4万9266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2865円/坪、変動率+0.92％の上昇です。

桜水駅の最高価格地点は「福島市笹谷字谷地中11番11」（6万3800円/m²）で、最低額地点は「福島市笹谷字寺町2番1」（2万1000円/m²）です。

桜水駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1800円/m²（1992年）、最安値は3万2350円/m²（2013年）で、両者の違いは2.22倍です。基準地価の最高値は7万5800円/m²（1997年）、最低値は4万3900円/m²（2012年）で、両者の違いは1.73倍です。
桜水駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

桜水駅の土地価格平均を求めるにあたり、福島県福島市内、桜水駅近辺の地点の地価から計算しました。

桜水駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪
1984年［昭和59年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+7.17％
1991年［平成3年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+9.01％
1992年［平成4年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+5.87％
1993年［平成5年］	6万1833円/m2	20万4407円/坪	+0.84％
1994年［平成6年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.89％
1995年［平成7年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.57％
1996年［平成8年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	+0.36％
1998年［平成10年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万3033円/m2	20万8374円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-3.18％
2002年［平成14年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	4万8266円/m2	15万9559円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-5.32％
2013年［平成25年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	+3.26％
2015年［平成27年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+3.58％
2016年［平成28年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	+4.45％
2017年［平成29年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	+4.29％
2018年［平成30年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	+3.79％
2019年［令和元年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	+0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪
1984年［昭和59年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+5.67％
1991年［平成3年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+9.43％
1992年［平成4年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+6.69％
1993年［平成5年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	+1.67％
1994年［平成6年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.66％
1995年［平成7年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.34％
1996年［平成8年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-2.81％
2001年［平成13年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-7.51％
2004年［平成16年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-7.32％
2005年［平成17年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-6.54％
2013年［平成25年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+2.53％
2015年［平成27年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+2.80％
2016年［平成28年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+3.41％
2017年［平成29年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	+3.18％
2018年［平成30年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+3.08％
2019年［平成31年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪
1990年［平成2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+8.66％
1991年［平成3年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+8.59％
1992年［平成4年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+5.04％
1993年［平成5年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
1995年［平成7年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+2.03％
1996年［平成8年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-3.76％
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.74％
2006年［平成18年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.58％
2010年［平成22年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-6.61％
2012年［平成24年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.37％
2014年［平成26年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+4.72％
2015年［平成27年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+5.15％
2016年［平成28年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+6.53％
2017年［平成29年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+6.51％
2018年［平成30年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+5.22％
2019年［令和元年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+2.22％
2020年［令和2年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+2.08％

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