2022年[令和4年] 公示地価
平均
22万8333
円/m2
変動率
+0.90
%
上昇
坪単価
75万4820
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西院(さいいん/さい)の最新の地価は、公示地価の平均値が22万8333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は75万4820円/坪、変動率+0.90%の上昇です。基準地価の平均値が43万3333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は143万2506円/坪、変動率+1.03%の上昇です。地価総平均は32万9833円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は109万0358円/坪、変動率+0.30%の上昇です。
西院の最高額地点は「京都市右京区西院巽町2番ほか3筆」(79万0000円/m2)で、最低価格地点は「京都市右京区西院西貝川町77番」(18万4000円/m2)です。
西院は1984年(昭和59年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万6000円/m2(2017年)、最安値は21万1000円/m2(2018年)で、二者の違いは1.12倍です。基準地価の最高値は380万0000円/m2(1990年)、最低値は28万2000円/m2(2005年)で、両者の違いは13.48倍です。
西院の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
西院の土地価格平均を求めるにあたり、阪急西院駅近辺、京都府京都市右京区西院、京都市中京区壬生仙念町、京都市中京区壬生淵田町、京都市中京区壬生東淵田町、京都市中京区壬生西土居ノ内町、京都市中京区壬生土居ノ内町の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +3.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +8.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +19.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +40.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +65.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +58.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | -17.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 138万9500円/m2 | 459万3388円/坪 | -32.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -22.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -11.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 81万1500円/m2 | 268万2644円/坪 | -10.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | -12.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | -10.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -7.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万6333円/m2 | 140万9366円/坪 | -13.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -8.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | -7.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万5666円/m2 | 107万6584円/坪 | -8.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -7.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -5.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +3.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +10.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | +0.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | -4.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -2.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | -0.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +2.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万0750円/m2 | 102万7272円/坪 | +2.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万3400円/m2 | 106万9090円/坪 | +6.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 34万4200円/m2 | 113万7851円/坪 | +4.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | +1.30% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万9833円/m2 | 109万0358円/坪 | +0.30% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +1.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.27% | ![]() |
2019年[平成31年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +2.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +2.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | -0.44% | ![]() |
2022年[令和4年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +0.90% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +3.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +8.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +19.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +40.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +65.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +58.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | -17.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 138万9500円/m2 | 459万3388円/坪 | -32.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -22.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -11.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 81万1500円/m2 | 268万2644円/坪 | -10.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | -12.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | -10.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -7.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万6333円/m2 | 140万9366円/坪 | -13.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -8.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | -7.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万5666円/m2 | 107万6584円/坪 | -8.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -7.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -5.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +3.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +10.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | +0.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | -4.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -2.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -0.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万9666円/m2 | 102万3691円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万6666円/m2 | 104万6831円/坪 | +2.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +2.44% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +2.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +4.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万8333円/m2 | 131万6804円/坪 | +8.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 42万9333円/m2 | 141万9283円/坪 | +6.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.71% | ![]() |
2021年[令和3年] | 43万3333円/m2 | 143万2506円/坪 | +1.03% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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