西院

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西院（さいいん／さい）の最新の地価は、公示地価の平均値が22万6333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は74万8209円/坪、変動率-0.44％の下落です。基準地価の平均値が43万0000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は142万1487円/坪、変動率+0.71％の上昇です。地価総平均は32万8666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は108万6501円/坪、変動率+1.30％の上昇です。

西院の最高額地点は「京都市右京区西院巽町2番ほか3筆」（78万6000円/m²）で、最低価格地点は「京都市右京区西院西貝川町77番」（18万1000円/m²）です。

西院は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万6000円/m²（2017年）、最安値は21万1000円/m²（2018年）で、二者の違いは1.12倍です。基準地価の最高値は380万0000円/m²（1990年）、最低値は28万2000円/m²（2005年）で、両者の違いは13.48倍です。
西院の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

西院の土地価格平均を求めるにあたり、阪急西院駅近辺、京都府京都市右京区西院、京都市中京区壬生仙念町、京都市中京区壬生淵田町、京都市中京区壬生東淵田町、京都市中京区壬生西土居ノ内町、京都市中京区壬生土居ノ内町の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）