2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
25万7000
円/m2
変動率
-1.90
％
下落
坪単価
84万9586
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都市右京区太秦帷子ケ辻町11番48 | 帷子ノ辻駅より90m | 25万7000 円/m2 | 84万9586 円/坪 | -1.15 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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太秦／帷子ノ辻（うずまさ／かたびらのつじ）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は84万9586円/坪、変動率は-2.65％の下落です。基準地価の平均値が25万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は84万9586円/坪、変動率は-1.15％の下落です。地価総平均は25万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は84万9586円/坪、変動率は-1.90％の下落です。
太秦／帷子ノ辻は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は97万5000円/m2（1993年）、最低値は25万1000円/m2（2015年）で、二者の差は3.88倍です。基準地価の最高値は87万8000円/m2（1994年）、最低値は25万0000円/m2（2013年）で、二者の差は3.51倍です。
太秦／帷子ノ辻の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
太秦／帷子ノ辻の平均土地価格を求めるにあたり、太秦駅近辺、帷子ノ辻駅近辺、撮影所前駅近辺、京都府京都市右京区太秦上ノ段町、太秦馬塚町、太秦垂箕山町、太秦帷子ケ辻町、太秦御所ノ内町、太秦堀ケ内町、太秦青木元町、太秦西蜂岡町、太秦多藪町、太秦乾町、太秦一町芝町、太秦宮ノ前町、太秦中筋町、太秦面影町、太秦前ノ田町、太秦皆正寺町、太秦袴田町、太秦八反田町、太秦石垣町、嵯峨野開町、嵯峨野芝野町、梅津坂本町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 92万6500円/m2 | 306万2809円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -4.98％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 82万5500円/m2 | 272万8925円/坪 | -5.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 65万6500円/m2 | 217万0247円/坪 | -20.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -10.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -9.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万9500円/m2 | 151万9008円/坪 | -13.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -11.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -9.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -9.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -9.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -6.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +8.54％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +5.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -6.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -4.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -2.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -1.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +0.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -9.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 84万3000円/m2 | 278万6776円/坪 | -3.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -18.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -12.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -8.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -14.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -12.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -8.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -6.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -11.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -8.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +9.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -3.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -2.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 80万8000円/m2 | 267万1074円/坪 | -7.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -22.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -8.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -11.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -12.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -10.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -9.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -9.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -7.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -9.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -6.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +2.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +10.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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