車折神社の最新の地価動向
車折神社(くるまざきじんじゃ)の現在の地価は、公示地価の平均が19万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は65万1239円/坪であり、前年比+1.03%の上昇です。基準地価の平均が18万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は61万4876円/坪であり、前年比+0.54%の上昇です。地価総平均は19万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は63万4710円/坪であり、前年比+0.34%の上昇です。
車折神社の最も高価格地点は「京都市右京区嵯峨中通町6番4」(20万7000円/m2)で、最低額地点は「京都市右京区嵯峨明星町1番14」(18万6000円/m2)です。
車折神社は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万6000円/m2(1993年)、最安値は18万2000円/m2(2006年)で、双方の差異は2.01倍です。基準地価の最高値は71万0000円/m2(1990年)、最低値は18万3000円/m2(2017年)で、両者の差異は3.88倍です。
車折神社の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
車折神社の地価平均を求めるにあたり、車折神社駅近辺、京都府京都市右京区嵯峨中又町、嵯峨苅分町、嵯峨甲塚町、嵯峨朝日町、嵯峨五島町、嵯峨石ケ坪町、嵯峨広沢御所ノ内町の基準点の地価から算定しました。