新戸

新戸の最新の地価動向

新戸（しんど）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は39万6694円/坪、変動率は+1.69％の上昇です。基準地価の平均値が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪、変動率は+2.94％の上昇です。地価総平均は11万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万8595円/坪、変動率は+2.78％の上昇です。

新戸の最も高価格地点は「相模原市南区新戸字釣瓶下1895番9」（12万0000円/m²）で、最も低価格地点は「相模原市南区新戸字下坂上3023番9」（10万5000円/m²）です。

新戸は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8000円/m²（2001年）、最低値は11万5000円/m²（2023年）で、両者の差は1.55倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（2008年）、最低値は10万1000円/m²（2022年）で、両者の差は1.19倍です。
新戸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

新戸の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区新戸の地点の地価から算出しました。

新戸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.30％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.47％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
2009年［平成21年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+2.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.30％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2008年［平成20年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.61％
2025年［令和7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
2008年［平成20年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2009年［平成21年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％

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