南台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
24万0500
円/m2
変動率
+4.59
％
坪単価
79万5041
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 相模原市南区南台4-7-12 | 小田急相模原駅より700m | 25万1000 円/m2 | 82万9752 円/坪 | +4.15 ％ | |
| 2位 | 相模原市南区南台2-2-6 | 小田急相模原駅より1,200m | 23万0000 円/m2 | 76万0330 円/坪 | +5.02 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南台（みなみだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24万0500円/m2、坪単価では平均 79万5041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.59％の上昇です。
南台（みなみだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
南台（みなみだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では76万0330円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.33％の上昇です。
南台の地価平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区南台の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
南台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +30.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +113.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -11.11％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -5.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -10.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -5.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -0.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -5.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -3.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -0.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -8.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -6.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -5.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -3.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +0.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +2.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +4.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.33％ | |
| 2026年［令和8年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +4.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 58万9357円/m2 | 194万8288円/坪 | +4.99％ | |
| 中央林間駅の地価 | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +6.28％ | |
| 東林間駅の地価 | 27万2100円/m2 | 89万9504円/坪 | +6.00％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 19万1187円/m2 | 63万2024円/坪 | +5.20％ | |
| 相武台前駅の地価 | 21万8125円/m2 | 72万1074円/坪 | +4.67％ | |
| 相模大野駅の地価 | 36万8615円/m2 | 121万8563円/坪 | +5.82％ | |
| 小田急相模原駅の地価 | 24万2214円/m2 | 80万0708円/坪 | +5.17％ | |
| 古淵駅の地価 | 22万9888円/m2 | 75万9963円/坪 | +5.80％ | |
| 原当麻駅の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +2.37％ | |
| 下溝駅の地価 | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +0.74％ | |
| 相武台下駅の地価 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +2.34％ | |
| 麻溝台の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +6.06％ | |
| 上鶴間の地価 | 28万6250円/m2 | 94万6280円/坪 | +6.26％ | |
| 上鶴間本町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +4.99％ | |
| 相模台の地価 | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | +5.71％ | |
| 鵜野森の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +6.44％ | |
| 大野台の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +6.74％ | |
| 西大沼の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +5.79％ | |
| 相南の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +6.09％ | |
| 新戸の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 相武台の地価 | 23万8800円/m2 | 78万9421円/坪 | +5.21％ | |
| 若松の地価 | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +4.34％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
