緑園

緑園の最新の地価の動向

緑園の公示地価の動向 2026年［令和8年］

緑園（りょくえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万9500円/m²、坪単価では平均 99万0082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.91％の上昇です。

緑園の基準地価の動向 2025年［令和7年］

緑園（りょくえん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は35万6500円/m²、坪単価では平均 117万8512円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.48％の上昇です。

緑園の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

緑園（りょくえん）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は32万5250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では107万5206円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.11％の上昇です。

緑園の地価平均の計算方法

緑園の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市泉区緑園の標準地・基準地の地価から算定しました。

緑園の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

緑園の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪
1989年［平成元年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-4.81％
1990年［平成2年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+2.17％
1991年［平成3年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+3.55％
1992年［平成4年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-2.85％
1993年［平成5年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	-8.68％
1994年［平成6年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-3.37％
1995年［平成7年］	48万9333円/m2	161万7630円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	43万8333円/m2	144万9035円/坪	-9.35％
1997年［平成9年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-5.63％
1998年［平成10年］	38万2666円/m2	126万5013円/坪	-6.16％
1999年［平成11年］	35万5666円/m2	117万5757円/坪	-6.90％
2000年［平成12年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	-0.55％
2007年［平成19年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	+4.22％
2008年［平成20年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	+6.44％
2009年［平成21年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	-5.92％
2010年［平成22年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	+2.54％
2015年［平成27年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	+2.37％
2016年［平成28年］	28万5333円/m2	94万3250円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	29万4666円/m2	97万4104円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	+0.90％
2020年［令和2年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	29万5750円/m2	97万7685円/坪	+4.14％
2024年［令和6年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+5.38％
2025年［令和7年］	32万5250円/m2	107万5206円/坪	+4.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪
1989年［平成元年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-4.81％
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+0.96％
1991年［平成3年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-1.14％
1993年［平成5年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-7.36％
1994年［平成6年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-6.20％
1995年［平成7年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-6.42％
1997年［平成9年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-4.41％
1999年［平成11年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-6.15％
2000年［平成12年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-6.89％
2001年［平成13年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-2.64％
2004年［平成16年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-2.33％
2005年［平成17年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.19％
2006年［平成18年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.41％
2008年［平成20年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+7.45％
2009年［平成21年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.80％
2015年［平成27年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+3.50％
2016年［平成28年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+2.26％
2017年［平成29年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.81％
2019年［平成31年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-2.46％
2022年［令和4年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+2.44％
2024年［令和6年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+4.78％
2025年［令和7年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+3.74％
2026年［令和8年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+1.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪
1990年［平成2年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+3.37％
1991年［平成3年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+2.33％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-4.55％
1993年［平成5年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-0.53％
1995年［平成7年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	-10.82％
1997年［平成9年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-7.02％
1998年［平成10年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	-7.04％
1999年［平成11年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-7.28％
2000年［平成12年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-5.06％
2002年［平成14年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.40％
2004年［平成16年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-0.83％
2007年［平成19年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+5.13％
2008年［平成20年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+5.93％
2009年［平成21年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-7.97％
2010年［平成22年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.57％
2011年［平成23年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+1.38％
2014年［平成26年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+1.81％
2016年［平成28年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.72％
2018年［平成30年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+5.85％
2024年［令和6年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+5.98％
2025年［令和7年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	+4.48％

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