押切駅

押切駅の最新の地価動向

押切駅（おしきりえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万9050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万6033円/坪、前年比+0.57％の上昇です。基準地価の平均が2万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7438円/坪、前年比-0.28％の下落です。地価総平均は2万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8677円/坪、前年比+0.00％の変動無しです。

押切駅の最高額地点は「長岡市高見町字東堤120番18」（3万4300円/m²）で、最も低価格地点は「長岡市新組町字猿橋3771番1外」（1万5400円/m²）です。

押切駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1850円/m²（2000年）、最安値は2万8500円/m²（2019年）で、二者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は3万3933円/m²（1999年）、最低値は1万9950円/m²（1983年）で、両者の差異は1.70倍です。
押切駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

押切駅の地価平均を求めるにあたり、押切駅付近、新潟県長岡市池之島、長岡市押切川原町、長岡市押切新田、長岡市思川新田、長岡市大曲戸、長岡市坪根、長岡市福井町、長岡市百束町、見附市葛巻南町、見附市鹿熊町、見附市傍所町、見附市青木町の標準地・基準地の地価より算出しました。

押切駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8466円/m2	9万4104円/坪
1984年［昭和59年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	3万3925円/m2	11万2148円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.29％
1989年［平成元年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	3万5425円/m2	11万7107円/坪	+4.17％
1991年［平成3年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	+5.08％
1992年［平成4年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	+0.92％
1994年［平成6年］	3万9075円/m2	12万9173円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	+1.49％
1997年［平成9年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+1.39％
1998年［平成10年］	4万0980円/m2	13万5471円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	4万1060円/m2	13万5735円/坪	-0.15％
2001年［平成13年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	3万9160円/m2	12万9454円/坪	-3.80％
2003年［平成15年］	3万6680円/m2	12万1256円/坪	-6.29％
2004年［平成16年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	3万2540円/m2	10万7570円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	3万1320円/m2	10万3537円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	2万8960円/m2	9万5735円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	2万8060円/m2	9万2760円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	2万7160円/m2	8万9785円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	2万5760円/m2	8万5157円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	2万5320円/m2	8万3702円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	2万4920円/m2	8万2380円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	2万4560円/m2	8万1190円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	2万4240円/m2	8万0132円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	2万4040円/m2	7万9471円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	2万3940円/m2	7万9140円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	2万3880円/m2	7万8942円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	2万3780円/m2	7万8611円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	2万3780円/m2	7万8611円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪
1984年［昭和59年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	+1.15％
1991年［平成3年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+2.93％
1992年［平成4年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+3.07％
1993年［平成5年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	+1.84％
1994年［平成6年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+1.11％
1998年［平成10年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-9.25％
2005年［平成17年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-0.58％
2019年［平成31年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.43％
2025年［令和7年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	+0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪
1984年［昭和59年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+4.91％
1986年［昭和61年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	+0.58％
1989年［平成元年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+3.19％
1990年［平成2年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+7.18％
1991年［平成3年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+7.24％
1992年［平成4年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+4.93％
1993年［平成5年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+1.85％
1997年［平成9年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+1.67％
1998年［平成10年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	+0.40％
2000年［平成12年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-0.25％
2001年［平成13年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-4.12％
2003年［平成15年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	2万1233円/m2	7万0192円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.28％

関連ページ

長岡市の公示地価・基準地価

見附市の公示地価・基準地価

新潟県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

長岡市のマンション価格相場