太田

太田の最新の地価の動向

太田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

太田（おおだ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は15万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では51万7355円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.64％の上昇です。

太田の最も高額な地点は「和歌山市太田2-13-12」（19万8000円/m²）で、最も低額な地点は「和歌山市太田字神ノ畔152番」（13万9000円/m²）です。

太田の基準地価の動向 2025年［令和7年］

太田（おおだ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万8500円/m²、坪単価では平均 55万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.50％の上昇です。

太田の公示地価の動向 2025年［令和7年］

太田（おおだ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万4500円/m²、坪単価では平均 47万7685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.78％の上昇です。

太田の地価平均の計算方法

太田の地価平均を求めるにあたり、和歌山県和歌山市太田の地点の地価から算出しました。

太田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

太田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+4.85％
1985年［昭和60年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+4.05％
1986年［昭和61年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+8.95％
1990年［平成2年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+66.24％
1991年［平成3年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	+20.12％
1992年［平成4年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-12.14％
1993年［平成5年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-13.21％
1994年［平成6年］	41万6333円/m2	137万6308円/坪	-5.23％
1995年［平成7年］	45万1750円/m2	149万3388円/坪	-6.07％
1996年［平成8年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-10.45％
1997年［平成9年］	34万7250円/m2	114万7933円/坪	-11.86％
1998年［平成10年］	30万4250円/m2	100万5785円/坪	-11.55％
1999年［平成11年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-13.63％
2000年［平成12年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-9.65％
2001年［平成13年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	19万1250円/m2	63万2231円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	17万4750円/m2	57万7685円/坪	-8.14％
2005年［平成17年］	16万3250円/m2	53万9669円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.02％
2009年［平成21年］	15万4750円/m2	51万1570円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	14万5250円/m2	48万0165円/坪	+1.30％
2016年［平成28年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.23％
2025年［令和7年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+1.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+4.85％
1985年［昭和60年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+4.05％
1986年［昭和61年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+8.95％
1990年［平成2年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+46.38％
1991年［平成3年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+39.27％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-9.95％
1993年［平成5年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-15.00％
1994年［平成6年］	47万1500円/m2	155万8677円/坪	-5.97％
1995年［平成7年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-7.31％
1996年［平成8年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-10.32％
1997年［平成9年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	-12.06％
1998年［平成10年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-10.23％
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-14.85％
2000年［平成12年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-9.74％
2001年［平成13年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-5.30％
2002年［平成14年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-8.03％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-7.18％
2006年［平成18年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.53％
2009年［平成21年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.35％
2019年［平成31年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.46％
2025年［令和7年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1990年［平成2年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+86.10％
1991年［平成3年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	+0.96％
1992年［平成4年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-14.32％
1993年［平成5年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-11.42％
1994年［平成6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-3.77％
1995年［平成7年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	-3.59％
1996年［平成8年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	-10.59％
1997年［平成9年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-11.67％
1998年［平成10年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-12.88％
1999年［平成11年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-12.41％
2000年［平成12年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-9.55％
2001年［平成13年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.78％
2002年［平成14年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-6.10％
2003年［平成15年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+0.75％
2008年［平成20年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+0.51％
2009年［平成21年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.00％
2025年［令和7年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+1.50％

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