小幡緑地駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市守山区

小幡緑地駅の不動産売却価格査定

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小幡緑地駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市守山区小幡北602番外	白沢渓谷駅より800m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+4.00 ％
愛知県名古屋市守山区小幡北602番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
2位	名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番	小幡緑地駅より330m	7万9200 円/m²	26万1818 円/坪	+0.89 ％
愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

小幡緑地駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市守山区小幡北602番外

白沢渓谷駅より800m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+4.00 ％

2位

名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番

小幡緑地駅より330m

7万9200 円/m²

26万1818 円/坪

+0.89 ％

小幡緑地駅の最新の地価動向

小幡緑地駅（おばたりょくちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万1600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万2809円/坪、前年比は+2.45％の上昇です。

小幡緑地駅の最も地価の高額な地点は「名古屋市守山区小幡北602番外」（10万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番」（7万9200円/m²）です。

小幡緑地駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9000円/m²（1991年）、最低値は8万4850円/m²（2013年）で、二者の落差は1.76倍です。
小幡緑地駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小幡緑地駅の平均地価を求めるにあたり、小幡緑地駅近辺、愛知県名古屋市守山区竜泉寺、牛牧長根、大字小幡、小幡北、大字吉根字長廻間、青葉台の標準地・基準地の地価より計算しました。

小幡緑地駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪
1984年［昭和59年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	9万7300円/m²	32万1652円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	9万8300円/m²	32万4958円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+10.89％
1990年［平成2年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+11.61％
1991年［平成3年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+19.20％
1992年［平成4年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-10.07％
1993年［平成5年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-8.96％
1994年［平成6年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-4.93％
1995年［平成7年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-3.81％
1996年［平成8年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	-2.65％
1997年［平成9年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-1.74％
2000年［平成12年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	11万4500円/m²	37万8512円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-5.61％
2003年［平成15年］	9万9200円/m²	32万7933円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	9万3150円/m²	30万7933円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	8万8600円/m²	29万2892円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	8万7200円/m²	28万8264円/坪	-1.58％
2007年［平成19年］	8万8250円/m²	29万1735円/坪	+1.16％
2008年［平成20年］	9万0650円/m²	29万9669円/坪	+2.62％
2009年［平成21年］	8万8900円/m²	29万3884円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	8万5650円/m²	28万3140円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	8万4900円/m²	28万0661円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	8万4850円/m²	28万0495円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	8万5400円/m²	28万2314円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	8万5200円/m²	28万1652円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	8万5200円/m²	28万1652円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万5200円/m²	28万1652円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万5450円/m²	28万2479円/坪	+0.27％
2019年［平成31年］	8万5950円/m²	28万4132円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	8万5950円/m²	28万4132円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万5600円/m²	28万2975円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	8万5950円/m²	28万4132円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	8万6750円/m²	28万6776円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	8万9250円/m²	29万5041円/坪	+2.66％
2025年［令和7年］	9万1600円/m²	30万2809円/坪	+2.45％

小幡緑地駅の土地の売却価格査定

小幡緑地駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小幡緑地駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
守山自衛隊前駅／守山駅の地価	13万7333円/m²	45万3994円/坪	+4.12％
春日井駅（JR）の地価	13万4657円/m²	44万5147円/坪	+3.75％
新守山駅の地価	13万2160円/m²	43万6892円/坪	+3.53％
瓢箪山駅の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+3.56％
藤が丘駅の地価	23万2307円/m²	76万7959円/坪	+4.62％
小幡駅の地価	16万0714円/m²	53万1286円/坪	+2.98％
喜多山駅の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+2.93％
大森・金城学院前駅の地価	14万3422円/m²	47万4123円/坪	+2.96％
金屋駅の地価	14万8750円/m²	49万1735円/坪	+4.27％
川宮駅の地価	15万1250円/m²	49万9999円/坪	+3.07％
川村駅の地価	14万1833円/m²	46万8870円/坪	+3.20％
白沢渓谷駅の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+3.26％
印場駅の地価	11万8800円/m²	39万2727円/坪	+3.69％
神領駅の地価	11万0140円/m²	36万4099円/坪	+3.88％
高蔵寺駅の地価	10万6100円/m²	35万0743円/坪	+4.14％
吉根の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+6.00％
上志段味の地価	12万3333円/m²	40万7713円/坪	+7.57％
瀬古の地価	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+2.52％
大森の地価	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+3.75％
大永寺町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.27％
瀬古東の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
中志段味の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+7.43％
下志段味の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+6.25％
幸心の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+5.06％
鳥羽見の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.22％
翠松園の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+1.01％
小幡宮ノ腰の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
四軒家の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
森孝の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+2.68％
森孝東の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+3.54％
白山の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.34％
天子田の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
中新の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+5.32％
長栄の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+3.85％
小幡南の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.78％
小幡中の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.99％
竜泉寺の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+0.89％
桜坂の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+6.31％
苗代の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.80％
向台の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.40％
笹ヶ根の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+6.42％
弁天が丘の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+3.40％