野内駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜青森県青森市

野内駅の不動産売却価格査定

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野内駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	青森市大字野内字菊川337番1	野内駅より1,000m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-1.88 ％
青森県青森市大字野内字菊川337番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
2位	青森市大字野内字菊川61番3外	野内駅より200m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市大字野内字菊川61番3外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 5,646m²（1,707坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、住宅等が混在する工業地域

野内駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

青森市大字野内字菊川337番1

野内駅より1,000m

1万5700 円/m²

5万1900 円/坪

-1.88 ％

2位

青森市大字野内字菊川61番3外

野内駅より200m

1万5300 円/m²

5万0578 円/坪

+0.00 ％

野内駅の最新の地価動向

野内駅（のないえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万1239円/坪で過去最低値、変動率は-0.94％の下降です。

野内駅の最高価格地点は「青森市大字野内字菊川337番1」（1万5700円/m²）で、最低価格地点は「青森市大字野内字菊川61番3外」（1万5300円/m²）です。

野内駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4600円/m²（1992年）、最低値は1万5500円/m²（2025年）で、両者の差は2.23倍です。
野内駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

野内駅の平均土地価格を求めるにあたり、野内駅付近、青森県青森市大字野内、馬屋尻、大字宮田字玉水の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

野内駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪
1984年［昭和59年］	3万4500円/m²	11万4049円/坪	+0.58％
1985年［昭和60年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	+0.29％
1986年［昭和61年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	-1.73％
1994年［平成6年］	3万1150円/m²	10万2975円/坪	-0.59％
1995年［平成7年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-0.30％
2004年［平成16年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	2万9050円/m²	9万6033円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	2万7550円/m²	9万1074円/坪	-5.10％
2007年［平成19年］	2万6400円/m²	8万7272円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	2万5350円/m²	8万3801円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	2万4200円/m²	7万9999円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	2万2650円/m²	7万4876円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	2万1150円/m²	6万9917円/坪	-6.62％
2012年［平成24年］	1万9600円/m²	6万4793円/坪	-7.32％
2013年［平成25年］	1万8300円/m²	6万0495円/坪	-6.63％
2014年［平成26年］	1万7450円/m²	5万7685円/坪	-4.65％
2015年［平成27年］	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	1万6550円/m²	5万4710円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	1万6250円/m²	5万3719円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	1万6100円/m²	5万3223円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	1万6000円/m²	5万2892円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	1万5950円/m²	5万2727円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	1万5800円/m²	5万2231円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万5750円/m²	5万2066円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	1万5700円/m²	5万1900円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	1万5650円/m²	5万1735円/坪	-0.31％
2025年［令和7年］	1万5500円/m²	5万1239円/坪	-0.94％

野内駅の土地の売却価格査定

野内駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

野内駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
青森駅の地価	6万5805円/m²	21万7538円/坪	+0.50％
新青森駅の地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+0.85％
浅虫温泉駅の地価	2万6650円/m²	8万8099円/坪	-0.94％
筒井駅の地価	5万4228円/m²	17万9267円/坪	+2.11％
東青森駅の地価	4万3700円/m²	14万4462円/坪	+0.92％
小柳駅の地価	4万5880円/m²	15万1669円/坪	+0.73％
矢田前駅の地価	2万6250円/m²	8万6776円/坪	-0.52％
津軽新城駅の地価	6500円/m²	2万1487円/坪	-1.52％
鶴ケ坂駅の地価	8600円/m²	2万8429円/坪	-2.27％
大釈迦駅の地価	5350円/m²	1万7685円/坪	-1.07％
油川駅の地価	1万2750円/m²	4万2148円/坪	-1.67％
津軽宮田駅の地価	7800円/m²	2万5785円/坪	-1.27％
奥内駅の地価	7800円/m²	2万5785円/坪	-1.27％
新町の地価	11万9833円/m²	39万6143円/坪	+2.44％
浪岡の地価	1万4000円/m²	4万6280円/坪	+1.09％
三内の地価	2万6900円/m²	8万8925円/坪	+0.75％
富田の地価	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+0.00％
西滝の地価	4万0400円/m²	13万3553円/坪	+0.00％
古川の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.61％
本町の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+0.34％
中央の地価	6万0250円/m²	19万9173円/坪	+0.67％