野田市駅

野田市駅の最新の地価動向

野田市駅（のだしえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万1940円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7818円/坪であり、変動率は+2.72％の上昇です。基準地価の平均値が7万3225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万2066円/坪であり、変動率は+4.30％の上昇です。地価総平均は7万2511円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9706円/坪であり、変動率は+3.42％の上昇です。

野田市駅の最も高価格地点は「千葉県野田市中根新田字鹿島原18番95外」（10万3000円/m²）で、最も低価格地点は「千葉県野田市上花輪新町29番2」（5万7400円/m²）です。

野田市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8666円/m²（1993年）、最低値は6万8275円/m²（2015年）で、二者の差は2.62倍です。基準地価の最高値は22万5000円/m²（1991年）、最低値は6万6625円/m²（2021年）で、両者の差は3.38倍です。
野田市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

野田市駅の平均土地価格を求めるにあたり、野田市駅周辺、千葉県野田市（中根、上花輪新町）、埼玉県北葛飾郡松伏町（大字金杉、大字田島東）、埼玉県吉川市（旭、上内川）の標準地・基準地の地価を平均化しました。

野田市駅の所属路線の沿線地価

野田市駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の基準地価平均が23万3303円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は野田市駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

野田市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1984年［昭和59年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.52％
1985年［昭和60年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+4.62％
1988年［昭和63年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+56.86％
1989年［平成元年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+7.50％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+30.81％
1991年［平成3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-16.44％
1993年［平成5年］	17万7250円/m2	58万5950円/坪	-7.98％
1994年［平成6年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	-2.81％
1996年［平成8年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	-5.47％
1997年［平成9年］	14万8250円/m2	49万0082円/坪	-4.82％
1998年［平成10年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	-4.03％
1999年［平成11年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-9.50％
2000年［平成12年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	9万9580円/m2	32万9190円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	8万9260円/m2	29万5074円/坪	-10.35％
2004年［平成16年］	8万5033円/m2	28万1101円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	8万3383円/m2	27万5647円/坪	-1.96％
2006年［平成18年］	8万1883円/m2	27万0688円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	8万0416円/m2	26万5840円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	7万7216円/m2	25万5261円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	7万2266円/m2	23万8898円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	7万0671円/m2	23万3624円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	6万9457円/m2	22万9610円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	7万3787円/m2	24万3925円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	7万2655円/m2	24万0183円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	7万2011円/m2	23万8053円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	7万1122円/m2	23万5114円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	6万9955円/m2	23万1258円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	6万8766円/m2	22万7327円/坪	-1.80％
2022年［令和4年］	6万8333円/m2	22万5895円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	7万0122円/m2	23万1808円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	7万2511円/m2	23万9706円/坪	+3.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪
1994年［平成6年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-5.22％
1995年［平成7年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	-2.76％
1996年［平成8年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-6.28％
1997年［平成9年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-4.55％
1998年［平成10年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-3.39％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-9.37％
2000年［平成12年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-8.79％
2001年［平成13年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	-6.40％
2003年［平成15年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-10.93％
2004年［平成16年］	8万4850円/m2	28万0495円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	8万2675円/m2	27万3305円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	8万1075円/m2	26万8016円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.27％
2009年［平成21年］	7万6350円/m2	25万2396円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	7万1525円/m2	23万6446円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	7万0025円/m2	23万1487円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	6万8275円/m2	22万5702円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	7万5740円/m2	25万0380円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	7万5320円/m2	24万8991円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	7万4420円/m2	24万6016円/坪	-1.23％
2019年［平成31年］	7万3280円/m2	24万2247円/坪	-1.57％
2020年［令和2年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	7万0480円/m2	23万2991円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	6万9120円/m2	22万8495円/坪	-2.04％
2023年［令和5年］	7万0140円/m2	23万1867円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	7万1940円/m2	23万7818円/坪	+2.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1984年［昭和59年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.52％
1985年［昭和60年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+4.62％
1988年［昭和63年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+56.86％
1989年［平成元年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+7.50％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+30.81％
1991年［平成3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-16.44％
1993年［平成5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.98％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.63％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.96％
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-9.86％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-10.09％
2003年［平成15年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-0.71％
2006年［平成18年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.61％
2008年［平成20年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	7万0533円/m2	23万3168円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	6万9325円/m2	22万9173円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	6万8425円/m2	22万6198円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	6万6625円/m2	22万0247円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+4.04％
2024年［令和6年］	7万3225円/m2	24万2066円/坪	+4.30％

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