西ノ庄駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万5000
円/m2
変動率
-0.57
％
坪単価
11万5702
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山市西庄字中浜1036番181 | 西ノ庄駅より170m | 3万5000 円/m2 | 11万5702 円/坪 | -0.57 ％ | |
| 2位 | 和歌山市西庄字駒井谷1163番 | 西ノ庄駅より2,100m | 716 円/m2 | 2366 円/坪 | -1.92 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西ノ庄駅（にしのしょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5702円/坪で過去最安値であり、変動率-0.57％の下落です。
西ノ庄駅の最高価格地点は「和歌山市西庄字中浜1036番181」（3万5000円/m2）で、最も低価格地点は「和歌山市西庄字駒井谷1163番」（716円/m2）です。
西ノ庄駅は2020年（令和2年）から5年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6300円/m2（2020年）、最安値は3万5000円/m2（2024年）で、両者の違いは1.04倍です。
西ノ庄駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
西ノ庄駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県和歌山市内、西ノ庄駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
西ノ庄駅（にしのしょうえき）は和歌山県和歌山市西庄1016番地3にある南海加太線の駅です。西ノ庄駅の隣駅は八幡前駅、二里ヶ浜駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.83％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -1.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西ノ庄駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13％ |  |
| 和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72％ | |
| 紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34％ | |
| 宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30％ | |
| 紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33％ | |
| 和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07％ | |
| 六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04％ | |
| 紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68％ | |
| 紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42％ | |
| 田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37％ | |
| 黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66％ | |
| 日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91％ | |
| 神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30％ | |
| 紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22％ | |
| 東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32％ | |
| 中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22％ | |
| 八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54％ | |
| 加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31％ | |
| 田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34％ | |
| 千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51％ | |
| 紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43％ | |
| 船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87％ | |
| 和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75％ | |
| 竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58％ | |
| 岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58％ | |
| 吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54％ | |
| 山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83％ | |
| 和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27％ | |
| 西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42％ | |
| 鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28％ | |
| 美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73％ | |
| 黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23％ | |
| 中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77％ | |
| 木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49％ | |
| 吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51％ | |
| 西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63％ | |
| 東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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