西新井町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県所沢市西新井町

西新井町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

西新井町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	所沢市西新井町6-25	所沢駅より900m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+3.55 ％
埼玉県所沢市西新井町6-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域

西新井町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

所沢市西新井町6-25

所沢駅より900m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+3.55 ％

西新井町の最新の地価動向

西新井町（にしあらいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は67万4380円/坪、変動率+3.55％の上昇です。

西新井町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万4000円/m²（1993年）、最安値は16万6000円/m²（2013年）で、双方の違いは2.01倍です。
西新井町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

西新井町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県所沢市西新井町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

西新井町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪
1994年［平成6年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	-2.55％
1996年［平成8年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-8.50％
1997年［平成9年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-5.36％
1998年［平成10年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-3.77％
1999年［平成11年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-6.84％
2001年［平成13年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-5.96％
2002年［平成14年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-4.88％
2003年［平成15年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-0.57％
2007年［平成19年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+1.71％
2008年［平成20年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+8.99％
2009年［平成21年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-7.57％
2011年［平成23年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+1.71％
2019年［平成31年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.66％
2021年［令和3年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.20％
2023年［令和5年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.69％
2024年［令和6年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+3.14％
2025年［令和7年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.55％

西新井町の土地の売却価格査定

西新井町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西新井町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
所沢駅の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+3.75％
新所沢駅の地価	23万6375円/m²	78万1404円/坪	+2.64％
小手指駅の地価	22万3857円/m²	74万0023円/坪	+2.75％
東所沢駅の地価	17万8440円/m²	58万9884円/坪	+2.68％
西所沢駅の地価	21万1333円/m²	69万8622円/坪	+2.35％
航空公園駅の地価	24万2250円/m²	80万0826円/坪	+2.95％
狭山ヶ丘駅の地価	11万7918円/m²	38万9812円/坪	+1.40％
下山口駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
西武球場前駅の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.94％
秋津駅／新秋津駅の地価	19万5416円/m²	64万6005円/坪	+2.75％
西武園駅の地価	15万9750円/m²	52万8099円/坪	+1.35％
日吉町の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+4.76％
くすのき台の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+4.13％
寿町の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+4.38％
小手指町の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+3.09％
小手指元町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.75％
小手指南の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.81％
小手指台の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.10％
東住吉の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+6.14％
上新井の地価	19万5800円/m²	64万7272円/坪	+2.70％
東新井町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.43％
中新井の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
花園の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
東狭山ケ丘の地価	17万1666円/m²	56万7493円/坪	+2.23％
山口の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+1.77％
北秋津の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+3.76％
上安松の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+2.86％
下安松の地価	15万8666円/m²	52万4517円/坪	+2.51％
松が丘の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
和ケ原の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
三ケ島の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.00％
中富南の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	％
林の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
若狭の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+1.53％
松葉町の地価	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+2.44％