帝塚山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

帝塚山（てづかやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が34万6666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は114万6005円/坪であり、変動率-0.13％の下落です。基準地価の平均値が32万7000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は108万0991円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は33万7000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は111万4049円/坪であり、変動率+0.30％の上昇です。

帝塚山の最高価格地点は「大阪市阿倍野区北畠1-8-59」（42万6000円/m²）で、最低価格地点は「大阪市住吉区万代4-17-20」（24万9000円/m²）です。

帝塚山は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は141万9000円/m²（1991年）、最安値は25万5000円/m²（1983年）で、双方の違いは5.56倍です。基準地価の最高値は141万6666円/m²（1990年）、最低値は31万5666円/m²（2012年）で、両者の違いは4.49倍です。
帝塚山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

帝塚山の土地価格平均を求めるにあたり、帝塚山駅周辺、帝塚山三丁目駅周辺、帝塚山四丁目駅周辺、姫松駅周辺、大阪府大阪市阿倍野区帝塚山、阿倍野区北畠、住吉区帝塚山東、住吉区帝塚山中、住吉区帝塚山西の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）