2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
23万8400
円/m2
変動率
+0.09
%
上昇
坪単価
78万8099
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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沢ノ町(さわのちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が23万5666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は77万9063円/坪であり、前年比は+0.30%の上昇です。基準地価の平均が24万2500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は80万1652円/坪であり、前年比は-0.22%の下落です。地価総平均は23万8400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は78万8099円/坪であり、前年比は+0.09%の上昇です。
沢ノ町の最高地価地点は「大阪市住吉区南住吉3-18-18」(25万9000円/m2)で、最低地価地点は「大阪市住吉区墨江4-4-3」(22万2000円/m2)です。
沢ノ町は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は101万0000円/m2(1991年)、最低値は23万5000円/m2(2019年)で、両者の落差は4.30倍です。基準地価の最高値は104万0000円/m2(1990年)、最低値は24万1000円/m2(2016年)で、双方の落差は4.32倍です。
沢ノ町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
沢ノ町の平均地価を求めるにあたり、沢ノ町駅付近、大阪府大阪市住吉区沢之町、殿辻、千躰、墨江2、墨江4、南住吉2-19、南住吉2-20、南住吉2-21、南住吉2-22、南住吉2-23、南住吉3-15、南住吉3-16、南住吉3-17、南住吉3-18、南住吉3-19の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +27.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +32.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -1.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -25.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万2666円/m2 | 176万0881円/坪 | -23.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -13.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | -6.07% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万4333円/m2 | 136万9696円/坪 | -3.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -2.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万0666円/m2 | 129万1460円/坪 | -3.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | -4.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万7750円/m2 | 114万9586円/坪 | -4.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万8750円/m2 | 108万6776円/坪 | -5.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万8250円/m2 | 101万9008円/坪 | -6.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万9250円/m2 | 95万6198円/坪 | -6.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -5.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -3.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | +0.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | +1.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -4.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | -5.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万6750円/m2 | 81万5702円/坪 | -3.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | -0.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | -0.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万7600円/m2 | 78万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万8200円/m2 | 78万7438円/坪 | +0.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +0.09% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +27.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +36.69% | ![]() |
1991年[平成3年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +6.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -20.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -26.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -15.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -6.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -3.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -2.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -3.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -4.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -4.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -5.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -6.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -5.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -5.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -3.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -0.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -3.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -3.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -1.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -0.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | +0.30% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +28.40% | ![]() |
1991年[平成3年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -9.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -30.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -20.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -10.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -5.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -3.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -2.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -5.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -4.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -5.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -6.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -6.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -5.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -2.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +1.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +0.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -5.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -4.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -3.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -0.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -0.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +0.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -0.22% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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