奈良屋町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市博多区奈良屋町

奈良屋町の不動産売却価格査定

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奈良屋町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福岡市博多区奈良屋町7-20	呉服町駅より350m	131万0000 円/m²	433万0578 円/坪	+14.91 ％
福岡県福岡市博多区奈良屋町7-20 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 428m²（129坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、マンション等が多い商業地域
2位	福岡市博多区奈良屋町12-18	呉服町駅より600m	85万3000 円/m²	281万9834 円/坪	+16.37 ％
福岡県福岡市博多区奈良屋町12-18 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員15.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域

奈良屋町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市博多区奈良屋町7-20

呉服町駅より350m

131万0000 円/m²

433万0578 円/坪

+14.91 ％

2位

福岡市博多区奈良屋町12-18

呉服町駅より600m

85万3000 円/m²

281万9834 円/坪

+16.37 ％

奈良屋町の最新の地価動向

奈良屋町（ならやまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が108万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は357万5206円/坪であり、変動率+15.64％の上昇です。

奈良屋町の最も高額地点は「福岡市博多区奈良屋町7-20」（131万0000円/m²）で、最も低価格地点は「福岡市博多区奈良屋町12-18」（85万3000円/m²）です。

奈良屋町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は270万0000円/m²（1990年）、最安値は29万0000円/m²（2005年）で、二者の違いは9.31倍です。
奈良屋町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

奈良屋町の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区奈良屋町の標準地・基準地の地価より算出しました。

奈良屋町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	242万0000円/m²	799万9999円/坪
1990年［平成2年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪	+11.57％
1991年［平成3年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	+16.67％
1992年［平成4年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	186万5000円/m²	616万5289円/坪	-16.08％
1994年［平成6年］	153万5000円/m²	507万4380円/坪	-17.39％
1995年［平成7年］	130万6500円/m²	431万9008円/坪	-14.99％
1996年［平成8年］	106万2500円/m²	351万2396円/坪	-17.74％
1997年［平成9年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-18.52％
1998年［平成10年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	-17.75％
1999年［平成11年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-16.75％
2000年［平成12年］	47万8500円/m²	158万1818円/坪	-16.38％
2001年［平成13年］	41万4000円/m²	136万8595円/坪	-12.66％
2002年［平成14年］	35万8500円/m²	118万5123円/坪	-12.75％
2003年［平成15年］	32万7500円/m²	108万2644円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+1.02％
2007年［平成19年］	37万1500円/m²	122万8099円/坪	+25.83％
2008年［平成20年］	46万0500円/m²	152万2314円/坪	+23.26％
2009年［平成21年］	38万6500円/m²	127万7685円/坪	-16.09％
2010年［平成22年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	-14.39％
2011年［平成23年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-5.72％
2012年［平成24年］	30万0500円/m²	99万3388円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+4.52％
2015年［平成27年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+6.51％
2016年［平成28年］	36万9500円/m²	122万1487円/坪	+10.83％
2017年［平成29年］	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+11.33％
2018年［平成30年］	47万0500円/m²	155万5371円/坪	+14.68％
2019年［平成31年］	53万7500円/m²	177万6859円/坪	+14.22％
2020年［令和2年］	65万9000円/m²	217万8512円/坪	+22.32％
2021年［令和3年］	72万9500円/m²	241万1570円/坪	+10.22％
2022年［令和4年］	82万1000円/m²	271万4049円/坪	+12.26％
2023年［令和5年］	93万6500円/m²	309万5867円/坪	+14.09％
2024年［令和6年］	108万1500円/m²	357万5206円/坪	+15.64％

奈良屋町の土地の売却価格査定

奈良屋町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

奈良屋町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
博多駅の地価	222万3416円/m²	735万0137円/坪	+13.33％
春日駅の地価	23万2181円/m²	76万7543円/坪	+8.49％
祇園駅の地価	329万2000円/m²	1088万2644円/坪	+12.28％
中洲川端駅の地価	156万6600円/m²	517万8842円/坪	+17.96％
呉服町駅の地価	137万0875円/m²	453万1818円/坪	+15.57％
千代県庁口駅の地価	43万1500円/m²	142万6446円/坪	+11.42％
東比恵駅の地価	50万6444円/m²	167万4196円/坪	+15.19％
福岡空港駅の地価	16万6709円/m²	55万1104円/坪	+11.62％
吉塚駅の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+14.30％
竹下駅の地価	31万0250円/m²	102万5619円/坪	+13.57％
笹原駅の地価	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+14.86％
南福岡駅の地価	18万6571円/m²	61万6765円/坪	+9.19％
雑餉隈駅の地価	20万8290円/m²	68万8564円/坪	+14.65％
馬出九大病院前駅の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+12.83％
櫛田神社前駅の地価	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+10.99％
桜並木駅の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+16.88％
中洲の地価	207万5000円/m²	685万9504円/坪	+19.79％
金の隈の地価	13万1066円/m²	43万3278円/坪	+11.11％
美野島の地価	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+15.75％
博多駅前の地価	384万2857円/m²	1270万3659円/坪	+11.93％
西月隈の地価	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+15.81％
諸岡の地価	25万0333円/m²	82万7548円/坪	+16.39％
冷泉町の地価	352万0000円/m²	1163万6363円/坪	+11.04％
店屋町の地価	220万0000円/m²	727万2727円/坪	+14.89％
住吉の地価	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+16.18％
綱場町の地価	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+18.00％
麦野の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+19.34％
東光の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+15.96％
榎田の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+10.75％
豊の地価	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+15.79％
堅粕の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+14.29％
三筑の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+17.28％
空港前の地価	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+12.00％
上呉服町の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+15.45％
中呉服町の地価	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+14.16％
竹丘町の地価	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+21.62％
山王の地価	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+18.39％
那珂の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+12.53％
昭南町の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+13.68％
西春町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+16.67％
博多駅南の地価	89万3200円/m²	295万2727円/坪	+14.92％
博多駅東の地価	357万7500円/m²	1182万6446円/坪	+9.23％
浦田の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+12.06％
東月隈の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+11.21％