中富南

中富南の最新の地価動向

中富南（なかとみみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万3471円/坪です。基準地価の平均値が11万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万3553円/坪であり、変動率は+0.89％の上昇です。

中富南の最高地価地点は「所沢市中富南4丁目18番8」（11万6000円/m²）で、最低地価地点は「所沢市中富南3丁目5番5」（11万3000円/m²）です。

中富南は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は33万3000円/m²（1990年）、最低値は11万1000円/m²（2022年）で、二者の差は3.00倍です。
中富南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

中富南の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県所沢市中富南の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

中富南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪
1990年［平成2年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+9.90％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-0.90％
1992年［平成4年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-6.40％
1994年［平成6年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.68％
1995年［平成7年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.91％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.75％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.40％
1998年［平成10年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-8.81％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
2002年［平成14年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪
1990年［平成2年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+9.90％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-0.90％
1992年［平成4年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-6.40％
1994年［平成6年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.68％
1995年［平成7年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.91％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.75％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.40％
1998年［平成10年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-8.81％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
2002年［平成14年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％

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