那珂湊

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

那珂湊（なかみなと）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万5175円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万3223円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.17％の下落です。基準地価の平均値が2万5950円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は8万5785円/坪であり、変動率は-1.26％の下落です。地価総平均は2万5712円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は8万4999円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.18％の下落です。

那珂湊の最も高額地点は「ひたちなか市田中後45番8」（3万3800円/m²）で、最低額地点は「ひたちなか市栄町1-12-3」（1万8400円/m²）です。

那珂湊は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8850円/m²（1994年）、最低値は2万5175円/m²（2021年）で、双方の差は3.53倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m²（1992年）、最低値は2万5666円/m²（2017年）で、両者の差は6.43倍です。
那珂湊の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

那珂湊の平均土地価格を求めるにあたり、那珂湊駅近辺、茨城県ひたちなか市釈迦町、湊中央、山ノ上町、湊本町、海門町、東本町、八幡町、洞下町、幸町、館山、栄町、船窪、南神敷台、鍛冶屋窪、四十発句、相金町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）