2021年[令和3年] 公示地価
平均
2万5175
円/m2
変動率
-1.17
%
下落
坪単価
8万3223
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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那珂湊(なかみなと)の直近の地価は、公示地価の平均値が2万5175円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は8万3223円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.17%の下落です。基準地価の平均値が2万5950円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は8万5785円/坪であり、変動率は-1.26%の下落です。地価総平均は2万5712円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は8万4999円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.18%の下落です。
那珂湊の最も高額地点は「ひたちなか市田中後45番8」(3万3800円/m2)で、最低額地点は「ひたちなか市栄町1-12-3」(1万8400円/m2)です。
那珂湊は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8850円/m2(1994年)、最低値は2万5175円/m2(2021年)で、双方の差は3.53倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m2(1992年)、最低値は2万5666円/m2(2017年)で、両者の差は6.43倍です。
那珂湊の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
那珂湊の平均土地価格を求めるにあたり、那珂湊駅近辺、茨城県ひたちなか市釈迦町、湊中央、山ノ上町、湊本町、海門町、東本町、八幡町、洞下町、幸町、館山、栄町、船窪、南神敷台、鍛冶屋窪、四十発句、相金町の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +3.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | +2.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | +2.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | +2.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +2.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +3.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | +3.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万4233円/m2 | 37万7630円/坪 | +1.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | -0.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万3960円/m2 | 31万0611円/坪 | -0.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万8283円/m2 | 29万1845円/坪 | -1.56% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | -1.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万4533円/m2 | 27万9449円/坪 | -1.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -1.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万0533円/m2 | 26万6225円/坪 | -2.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -4.77% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万1766円/m2 | 23万7245円/坪 | -4.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万8083円/m2 | 22万5068円/坪 | -4.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4116円/m2 | 21万1955円/坪 | -5.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万0166円/m2 | 19万8898円/坪 | -5.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万6166円/m2 | 18万5674円/坪 | -6.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2833円/m2 | 17万4655円/坪 | -5.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8850円/m2 | 16万1487円/坪 | -7.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -7.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1366円/m2 | 13万6749円/坪 | -8.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -7.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | -8.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1516円/m2 | 10万4187円/坪 | -9.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -7.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -6.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -4.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6685円/m2 | 8万8217円/坪 | -3.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6114円/m2 | 8万6328円/坪 | -2.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万6012円/m2 | 8万5991円/坪 | -1.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5712円/m2 | 8万4999円/坪 | -1.18% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +3.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | +2.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | +2.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | +2.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +2.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万8850円/m2 | 29万3719円/坪 | +2.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万8850円/m2 | 29万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万8850円/m2 | 29万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万1166円/m2 | 26万8319円/坪 | -1.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万9133円/m2 | 26万1597円/坪 | -2.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万7566円/m2 | 25万6418円/坪 | -1.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万6233円/m2 | 25万2011円/坪 | -1.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -2.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万1133円/m2 | 23万5151円/坪 | -3.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -3.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -4.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0966円/m2 | 20万1542円/坪 | -5.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -5.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4366円/m2 | 17万9724円/坪 | -5.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | -5.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -7.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -6.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -7.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | -8.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -7.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -9.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -7.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -6.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -5.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7125円/m2 | 8万9669円/坪 | -4.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -2.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -1.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万5775円/m2 | 8万5206円/坪 | -1.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | -1.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | -1.17% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -0.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万7366円/m2 | 32万1873円/坪 | -0.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -1.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万3566円/m2 | 30万9311円/坪 | -1.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -1.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万9366円/m2 | 29万5427円/坪 | -1.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万6566円/m2 | 28万6170円/坪 | -2.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -5.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万5333円/m2 | 24万9035円/坪 | -5.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1666円/m2 | 23万6914円/坪 | -4.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万7266円/m2 | 22万2369円/坪 | -5.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万2733円/m2 | 20万7382円/坪 | -6.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万7966円/m2 | 19万1625円/坪 | -7.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4433円/m2 | 17万9944円/坪 | -5.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -6.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6366円/m2 | 15万3278円/坪 | -8.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | -8.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | -7.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -8.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -9.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -7.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -5.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -3.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -3.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5666円/m2 | 8万4848円/坪 | -1.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -1.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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