2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万4766
円/m2
変動率
+0.36
%
上昇
坪単価
11万4931
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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佐和(さわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4766円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万4931円/坪であり、変動率+0.36%の上昇です。基準地価の平均値が3万8266円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は12万6501円/坪であり、変動率+0.44%の上昇です。地価総平均は3万6450円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は12万0495円/坪であり、変動率+0.41%の上昇です。
佐和の最も高額地点は「ひたちなか市西光地2丁目17番6」(4万3200円/m2)で、最も低価格地点は「ひたちなか市大字高野字栗河野212番133」(3万1900円/m2)です。
佐和は1989年(平成元年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2150円/m2(1993年)、最安値は3万4133円/m2(2017年)で、二者の違いは2.70倍です。基準地価の最高値は8万1000円/m2(1992年)、最低値は3万3000円/m2(2012年)で、二者の違いは2.45倍です。
佐和の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
佐和の土地価格平均を求めるにあたり、佐和駅付近、茨城県ひたちなか市大字高場、西光地の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +9.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +14.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | +3.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -0.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万7166円/m2 | 28万8154円/坪 | -0.93% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万6233円/m2 | 28万5068円/坪 | -0.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万4233円/m2 | 27万8457円/坪 | -2.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | -2.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万9566円/m2 | 26万3030円/坪 | -2.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -3.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万2066円/m2 | 23万8236円/坪 | -5.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万9766円/m2 | 23万0633円/坪 | -3.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5933円/m2 | 21万7961円/坪 | -5.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2266円/m2 | 20万5840円/坪 | -5.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8166円/m2 | 19万2286円/坪 | -6.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4666円/m2 | 18万0716円/坪 | -6.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | -6.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | -7.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5433円/m2 | 15万0192円/坪 | -4.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -5.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -7.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | -6.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万5066円/m2 | 11万5922円/坪 | -5.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7260円/m2 | 12万3173円/坪 | -3.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6740円/m2 | 12万1454円/坪 | -1.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6420円/m2 | 12万0396円/坪 | -0.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5833円/m2 | 11万8457円/坪 | +0.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万5983円/m2 | 11万8953円/坪 | +0.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | +0.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +0.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +9.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +14.11% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +6.03% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -1.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万9850円/m2 | 29万7024円/坪 | -1.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万7650円/m2 | 28万9752円/坪 | -2.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -2.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | -2.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -2.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -5.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -2.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | -4.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万5050円/m2 | 21万5041円/坪 | -5.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | -6.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -6.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3350円/m2 | 17万6363円/坪 | -6.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -7.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -4.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4050円/m2 | 14万5619円/坪 | -6.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -7.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -6.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -5.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -3.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -0.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -0.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4133円/m2 | 11万2837円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4133円/m2 | 11万2837円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | +0.27% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | +0.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.47% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | +0.38% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万4766円/m2 | 11万4931円/坪 | +0.36% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +1.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -0.62% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -2.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -1.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -1.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -4.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -6.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -3.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -7.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -5.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -6.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -4.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -6.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -6.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -2.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -4.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -7.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -6.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -5.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | -3.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万8066円/m2 | 12万5840円/坪 | -1.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -1.07% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万7466円/m2 | 12万3856円/坪 | -0.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7533円/m2 | 12万4077円/坪 | +0.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万7733円/m2 | 12万4738円/坪 | +0.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +0.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万8266円/m2 | 12万6501円/坪 | +0.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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