工機前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

工機前（こうきまえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万1800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万1239円/坪であり、変動率は+1.42％の上昇です。基準地価の平均値が5万2250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は17万2727円/坪であり、変動率は-0.22％の下落です。地価総平均は5万1540円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は17万0380円/坪であり、変動率は+0.29％の上昇です。

工機前の最も地価の高額な地点は「ひたちなか市東石川3-6-8」（5万7900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「ひたちなか市大字武田字下屋敷1255番23外」（4万6600円/m²）です。

工機前は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m²（1992年）、最低値は5万0100円/m²（2018年）で、両者の差は7.78倍です。基準地価の最高値は7万4000円/m²（2007年）、最低値は5万2050円/m²（2018年）で、双方の差は1.42倍です。
工機前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

工機前の平均土地価格を求めるにあたり、工機前駅近辺、茨城県ひたちなか市大字武田、勝田泉町、勝田本町、春日町、表町、青葉町、石川町、東石川3の基準点の地価から算出しました。

工機前駅（こうきまええき）は茨城県ひたちなか市武田字大塚前1092-15にある、ひたちなか海浜鉄道湊線の駅です。2019年［令和元年］10月、日工前駅（にっこうまええき）から工機前駅（こうきまええき）に名称変更しました。工機前駅の隣駅は勝田駅（かつたえき）は、金上駅（かねあげえき）です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）