平均
5万0940
円/m2
(2017年[平成29年])
前年比
-0.51
%
下落
(2016年→2017年)
坪単価
16万8396
円/坪
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2018年[平成30年]公示地価
2017年[平成29年]基準地価
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日工前(にっこうまえ)の直近の地価は、地価公示価格の平均が5万0100円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は16万5619円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.20%の下降です。調査地価(基準地価)の平均が5万2050円/m2(2017年[平成29年])、坪単価は17万2066円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.19%の下降です。地価総平均は5万0940円/m2(2017年[平成29年])、坪単価は16万8396円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.51%の下降です。
日工前の最高地価地点は「ひたちなか市東石川3-6-8」(5万7000円/m2)で、最低地価地点は「ひたちなか市大字武田字久保459番19」(4万6800円/m2)です。
日工前は1990年(平成2年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m2(1992年)、最低値は5万0100円/m2(2018年)で、二者の落差は7.78倍です。基準地価の最高値は7万4000円/m2(2007年)、最低値は5万2050円/m2(2017年)で、両者の落差は1.42倍です。
日工前の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、地価公示価格の8割が目途となります。
日工前の平均地価を求めるにあたり、日工前駅付近、茨城県ひたちなか市春日町、大字武田、勝田本町、表町、青葉町、石川町、東石川3の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +14.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +5.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -1.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -4.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -36.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -4.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -8.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -8.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -9.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万9050円/m2 | 49万2727円/坪 | -11.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | -7.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万6100円/m2 | 41万6859円/坪 | -8.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万6400円/m2 | 38万4793円/坪 | -7.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万7150円/m2 | 35万4214円/坪 | -7.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | -7.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3350円/m2 | 30万8595円/坪 | -6.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -12.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万7133円/m2 | 25万4986円/坪 | -5.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万2333円/m2 | 23万9118円/坪 | -6.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万7533円/m2 | 22万3250円/坪 | -6.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万9675円/m2 | 19万7272円/坪 | -11.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | -6.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -3.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2440円/m2 | 17万3355円/坪 | -2.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1760円/m2 | 17万1107円/坪 | -1.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0940円/m2 | 16万8396円/坪 | -0.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +14.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +5.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -1.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -4.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -36.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -4.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -8.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -8.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -9.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万9050円/m2 | 49万2727円/坪 | -11.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | -7.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万6100円/m2 | 41万6859円/坪 | -8.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万6400円/m2 | 38万4793円/坪 | -7.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万7150円/m2 | 35万4214円/坪 | -7.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | -7.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万3350円/m2 | 30万8595円/坪 | -6.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -8.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -6.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -6.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -6.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万0233円/m2 | 19万9118円/坪 | -14.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -6.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -4.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1866円/m2 | 17万1460円/坪 | -3.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -1.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.20% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2007年[平成19年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
2008年[平成20年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -4.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -5.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -6.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -7.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -6.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -2.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -1.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | -1.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万2050円/m2 | 17万2066円/坪 | -0.19% | ![]() |