高田の鉄橋の最新の地価動向
高田の鉄橋（たかだのてっきょう）の現在の地価は、公示地価の平均が3万3300円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は11万0082円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.60％の下落です。基準地価の平均が2万6500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万7603円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は9万9173円/坪であり、前年比は-0.45％の下落です。
高田の鉄橋の最も高額地点は「ひたちなか市田中後45番8」（3万3300円/m2）で、最低額地点は「ひたちなか市相金町10番5」（2万6500円/m2）です。
高田の鉄橋は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5500円/m2（2016年）、最低値は3万3300円/m2（2023年）で、両者の落差は1.07倍です。基準地価の最高値は6万9500円/m2（1993年）、最低値は2万6500円/m2（2022年）で、両者の落差は2.62倍です。
高田の鉄橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
高田の鉄橋の平均地価を求めるにあたり、高田の鉄橋駅周辺、茨城県ひたちなか市峰後、田中後、獅子前、国神前、関戸、相金、柳が丘、新堤、雨沢谷津、小谷金の基準点の地価から算出しました。
