阿字ヶ浦／磯崎

阿字ヶ浦／磯崎の最新の地価動向

阿字ヶ浦／磯崎（あじがうら）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万2231円/坪で過去最安値、変動率-0.63％の下降です。基準地価の平均値が1万4800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万8925円/坪で過去最安値、変動率-0.67％の下降です。地価総平均は1万5300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万0578円/坪で過去最安値、変動率-0.65％の下降です。

阿字ヶ浦／磯崎の最高額地点は「ひたちなか市阿字ケ浦町字南平1001番4」（1万5800円/m²）で、最低価格地点は「ひたちなか市磯崎町字磯合4567番5」（1万4800円/m²）です。

阿字ヶ浦／磯崎は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7500円/m²（2007年）、最安値は1万5800円/m²（2022年）で、両者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は5万3000円/m²（1995年）、最低値は1万4800円/m²（2022年）で、双方の違いは3.58倍です。
阿字ヶ浦／磯崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

阿字ヶ浦／磯崎の土地価格平均を求めるにあたり、阿字ヶ浦駅周辺、磯崎駅周辺、茨城県ひたちなか市阿字ケ浦町、磯崎町の基準点の地価を平均化しました。

阿字ヶ浦／磯崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1996年［平成8年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-7.18％
2006年［平成18年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-7.44％
2007年［平成19年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-9.32％
2008年［平成20年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-5.35％
2009年［平成21年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-6.88％
2010年［平成22年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-6.78％
2011年［平成23年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.11％
2012年［平成24年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-7.17％
2013年［平成25年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-6.49％
2014年［平成26年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-5.89％
2015年［平成27年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-3.98％
2016年［平成28年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-1.84％
2018年［平成30年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪
2008年［平成20年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-5.47％
2011年［平成23年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-6.20％
2012年［平成24年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-7.93％
2013年［平成25年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-7.18％
2014年［平成26年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-6.19％
2015年［平成27年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-4.40％
2016年［平成28年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1996年［平成8年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-7.18％
2006年［平成18年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-7.44％
2007年［平成19年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-9.32％
2008年［平成20年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-8.87％
2009年［平成21年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-8.56％
2010年［平成22年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-8.09％
2011年［平成23年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-6.02％
2012年［平成24年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-6.40％
2013年［平成25年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-5.79％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-5.59％
2015年［平成27年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-3.55％
2016年［平成28年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％