平磯の最新の地価動向
平磯(ひらいそ)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万8633円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万1597円/坪で過去最低値、変動率は-0.73%の下落です。
平磯の最高価格地点は「ひたちなか市平磯遠原町27番15」(2万1400円/m2)で、最も低額地点は「ひたちなか市平磯町字宮下1790番1」(1万7200円/m2)です。
平磯は1998年(平成10年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8850円/m2(2006年)、最低値は1万8633円/m2(2022年)で、両者の差は1.55倍です。
平磯の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
平磯の平均土地価格を求めるにあたり、平磯駅付近、茨城県ひたちなか市平磯町、平磯遠原町、烏ケ台、十三奉行、鶴代の基準点の地価より算定しました。