磯浜町の最新の地価動向
磯浜町(いそはまちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が2万4220円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万0066円/坪で過去最安値であり、前年比-1.11%の下落です。基準地価の平均が3万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万2396円/坪で過去最安値であり、前年比-1.73%の下落です。地価総平均は2万5850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万5454円/坪であり、前年比-1.22%の下落です。
磯浜町の最も高価格地点は「東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外」(3万4000円/m2)で、最も低価格地点は「東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町7812番10」(1万3700円/m2)です。
磯浜町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6350円/m2(1993年)、最安値は2万4220円/m2(2022年)で、二者の差異は1.91倍です。基準地価の最高値は3万8000円/m2(2018年)、最低値は3万4000円/m2(2022年)で、二者の差異は1.12倍です。
磯浜町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
磯浜町の地価平均を求めるにあたり、茨城県東茨城郡大洗町磯浜町の基準点の地価より算出しました。