2021年［令和3年］ 公示地価
平均
4万7922
円/m2
変動率
+0.27
％
上昇
坪単価
15万8420
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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勝田（かつた）の直近の地価は、公示地価の平均が4万7922円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万8420円/坪であり、前年比は+0.27％の上昇です。基準地価の平均が5万7485円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は19万0035円/坪であり、前年比は-0.06％の下落です。地価総平均は5万2037円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は17万2024円/坪であり、前年比は+0.30％の上昇です。
勝田の最も高価格地点は「ひたちなか市勝田中央3-1」（10万3000円/m2）で、最も低額地点は「ひたちなか市大字市毛字下坪404番146」（3万4900円/m2）です。
勝田は1990年（平成2年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万6500円/m2（1991年）、最低値は4万7433円/m2（2018年）で、両者の落差は5.20倍です。基準地価の最高値は14万1000円/m2（1992年）、最低値は5万3920円/m2（2012年）で、両者の落差は2.61倍です。
勝田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
勝田の平均地価を求めるにあたり、勝田駅付近、茨城県ひたちなか市勝田中央、勝田泉町、勝田中原町、勝田本町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +13.24％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | +4.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万3200円/m2 | 60万5619円/坪 | -1.01％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 17万6142円/m2 | 58万2290円/坪 | -2.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万4375円/m2 | 54万3388円/坪 | -2.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7875円/m2 | 52万1900円/坪 | -3.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -4.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0375円/m2 | 46万4049円/坪 | -5.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9625円/m2 | 42万8512円/坪 | -6.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -8.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0812円/m2 | 36万6322円/坪 | -5.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3575円/m2 | 34万2396円/坪 | -5.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6287円/m2 | 31万8305円/坪 | -6.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8875円/m2 | 29万3801円/坪 | -7.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -7.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | -7.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0644円/m2 | 23万3535円/坪 | -7.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5030円/m2 | 21万4975円/坪 | -4.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1530円/m2 | 20万3404円/坪 | -5.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8030円/m2 | 19万1834円/坪 | -5.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6907円/m2 | 18万8124円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3853円/m2 | 17万8029円/坪 | -5.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5406円/m2 | 18万3162円/坪 | -4.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3633円/m2 | 17万7300円/坪 | -2.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万2766円/m2 | 17万4435円/坪 | -1.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1812円/m2 | 17万1280円/坪 | -0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1625円/m2 | 17万0661円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1675円/m2 | 17万0826円/坪 | -0.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2037円/m2 | 17万2024円/坪 | +0.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +15.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +6.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -3.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万5600円/m2 | 61万3553円/坪 | -3.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万7600円/m2 | 58万7107円/坪 | -3.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万6800円/m2 | 55万1404円/坪 | -4.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -5.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万3600円/m2 | 47万4710円/坪 | -6.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万9720円/m2 | 42万8826円/坪 | -8.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1820円/m2 | 40万2710円/坪 | -5.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2560円/m2 | 37万2099円/坪 | -7.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4060円/m2 | 34万3999円/坪 | -7.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6280円/m2 | 31万8280円/坪 | -7.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9540円/m2 | 29万5999円/坪 | -6.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3520円/m2 | 27万6099円/坪 | -6.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万5660円/m2 | 25万0115円/坪 | -9.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -5.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2833円/m2 | 20万7713円/坪 | -5.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9083円/m2 | 19万5316円/坪 | -5.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7175円/m2 | 18万9008円/坪 | -5.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3812円/m2 | 17万7892円/坪 | -5.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1375円/m2 | 16万9834円/坪 | -4.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9575円/m2 | 16万3884円/坪 | -3.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8675円/m2 | 16万0909円/坪 | -1.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7766円/m2 | 15万7906円/坪 | -0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7522円/m2 | 15万7098円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | +0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7922円/m2 | 15万8420円/坪 | +0.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +8.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -2.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -4.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -8.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8466円/m2 | 32万5509円/坪 | -7.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万2466円/m2 | 30万5674円/坪 | -6.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -4.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | -5.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6533円/m2 | 25万3002円/坪 | -8.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0233円/m2 | 23万2176円/坪 | -8.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | -7.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4375円/m2 | 21万2809円/坪 | -5.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2225円/m2 | 20万5702円/坪 | -3.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9575円/m2 | 19万6942円/坪 | -4.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | -5.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6480円/m2 | 18万6710円/坪 | -5.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3920円/m2 | 17万8247円/坪 | -4.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0014円/m2 | 19万8394円/坪 | -4.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8271円/m2 | 19万2632円/坪 | -2.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7442円/m2 | 18万9893円/坪 | -1.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7014円/m2 | 18万8476円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -0.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7128円/m2 | 18万8854円/坪 | +0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7514円/m2 | 19万0129円/坪 | +0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7485円/m2 | 19万0035円/坪 | -0.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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