勝田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県ひたちなか市

勝田駅の不動産売却価格査定

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勝田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	ひたちなか市勝田中央3-1	勝田駅より0m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+1.90 ％
茨城県ひたちなか市勝田中央3-1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 373m²（112坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	ひたちなか市表町1-4	勝田駅より250m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪	+1.83 ％
茨城県ひたちなか市表町1-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
3位	ひたちなか市東石川3-6-8	勝田駅より1,200m	5万7900 円/m²	19万1404 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市東石川3-6-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する利便性のよい住宅地域
4位	ひたちなか市笹野町3-2-5	勝田駅より2,000m	5万4400 円/m²	17万9834 円/坪	+0.37 ％
茨城県ひたちなか市笹野町3-2-5 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 511m²（154坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員33.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、飲食店等が集まる路線商業地域
5位	ひたちなか市長堀町3-11-15	勝田駅より2,400m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+0.57 ％
茨城県ひたちなか市長堀町3-11-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
6位	ひたちなか市勝田本町16-6	勝田駅より600m	5万2300 円/m²	17万2892 円/坪	+1.16 ％
茨城県ひたちなか市勝田本町16-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 323m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
7位	ひたちなか市大字武田字久保459番19	勝田駅より1,400m	5万0400 円/m²	16万6611 円/坪	+1.20 ％
茨城県ひたちなか市大字武田字久保459番19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路区画街路・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする区画整理地内の住宅地域
8位	ひたちなか市東大島4-4-2	勝田駅より1,300m	5万0200 円/m²	16万5950 円/坪	+0.60 ％
茨城県ひたちなか市東大島4-4-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域
9位	ひたちなか市東大島1-18-5	勝田駅より900m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	+0.20 ％
茨城県ひたちなか市東大島1-18-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	ひたちなか市松戸町3-5-2	勝田駅より2,300m	4万9100 円/m²	16万2314 円/坪	+0.20 ％
茨城県ひたちなか市松戸町3-5-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に、幼稚園等が混在する区画整然とした住宅地域
11位	ひたちなか市笹野町3-7-23	勝田駅より2,200m	4万8800 円/m²	16万1322 円/坪	+0.62 ％
茨城県ひたちなか市笹野町3-7-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	ひたちなか市東石川2-23-23	勝田駅より1,300m	4万7600 円/m²	15万7355 円/坪	+0.21 ％
茨城県ひたちなか市東石川2-23-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 258m²（78坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く、市役所に近い住宅地域
13位	ひたちなか市外野2-10-29	勝田駅より1,800m	4万7100 円/m²	15万5702 円/坪	+0.64 ％
茨城県ひたちなか市外野2-10-29 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートの混在する区画整理済の住宅地域
14位	ひたちなか市大字武田字下屋敷1255番23外	勝田駅より800m	4万6600 円/m²	15万4049 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷1255番23外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 289m²（87坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北東・幅員18.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況日常生活関連の小規模店舗を中心に県道沿いに形成された商店街
15位	ひたちなか市大成町32-15	勝田駅より1,800m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+0.87 ％
茨城県ひたちなか市大成町32-15 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート、医院等も見られる住宅地域
16位	ひたちなか市西大島3-9-15	勝田駅より1,600m	4万6200 円/m²	15万2727 円/坪	+0.65 ％
茨城県ひたちなか市西大島3-9-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 268m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に駐車場等も介在する住宅地域
17位	ひたちなか市はしかべ1-9-9	勝田駅より2,600m	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	+0.46 ％
茨城県ひたちなか市はしかべ1-9-9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる区画整理済の住宅地域
18位	ひたちなか市大字市毛字上坪1101番1	勝田駅より2,300m	4万1700 円/m²	13万7851 円/坪	+0.48 ％
茨城県ひたちなか市大字市毛字上坪1101番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,831m²（553坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員20.0m・舗装　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域
19位	ひたちなか市大平1-11-16	勝田駅より2,200m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.24 ％
茨城県ひたちなか市大平1-11-16 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
20位	ひたちなか市大字中根字深谷津3322番8	勝田駅より3,100m	3万9900 円/m²	13万1900 円/坪	+0.50 ％
茨城県ひたちなか市大字中根字深谷津3322番8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況各種店舗にも近く、空地も見受けられる区画整理中の住宅地域
21位	ひたちなか市大字東石川字堂端2450番41	勝田駅より2,100m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市大字東石川字堂端2450番41 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
22位	ひたちなか市大字市毛字上坪1243番2外	勝田駅より2,400m	3万8900 円/m²	12万8595 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市大字市毛字上坪1243番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 318m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗事業所の外一般住宅が混在する路線商業地域
23位	ひたちなか市小砂町1丁目8番15	勝田駅より2,700m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	+0.26 ％
茨城県ひたちなか市小砂町1丁目8番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
24位	ひたちなか市大字市毛字上坪1220番12	勝田駅より2,700m	3万7200 円/m²	12万2975 円/坪	+1.09 ％
茨城県ひたちなか市大字市毛字上坪1220番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	ひたちなか市大字田彦字西原63番39	勝田駅より2,400m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	+0.54 ％
茨城県ひたちなか市大字田彦字西原63番39 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
26位	ひたちなか市大字市毛字原坪821番34	勝田駅より2,500m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市大字市毛字原坪821番34 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 335m²（101坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に社員寮等が見られる小学校に近い住宅地域
26位	ひたちなか市大字田彦字後原1307番2	勝田駅より2,900m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市大字田彦字後原1307番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m・舗装　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
26位	ひたちなか市大字東石川字堂端3570番3	勝田駅より2,400m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+0.86 ％
茨城県ひたちなか市大字東石川字堂端3570番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅が混在する住宅地域
29位	ひたちなか市大字市毛字下坪404番146	勝田駅より1,800m	3万4900 円/m²	11万5371 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市大字市毛字下坪404番146 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 291m²（88坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
30位	ひたちなか市津田東1丁目6番7	勝田駅より3,400m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+0.29 ％
茨城県ひたちなか市津田東1丁目6番7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 364m²（110坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
31位	ひたちなか市大字中根字富士山3337番146	勝田駅より3,000m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪
茨城県ひたちなか市大字中根字富士山3337番146 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
32位	ひたちなか市大字馬渡字向野2920番177	勝田駅より4,400m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市大字馬渡字向野2920番177 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
33位	ひたちなか市大字馬渡字西谷津2525番179	勝田駅より3,700m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市大字馬渡字西谷津2525番179 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅からなる区画整然とした住宅地域
34位	ひたちなか市大字足崎字深谷津1469番49	勝田駅より3,100m	2万8600 円/m²	9万4545 円/坪
茨城県ひたちなか市大字足崎字深谷津1469番49 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
35位	ひたちなか市大字勝倉字大房地2634番20	勝田駅より2,700m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	+0.00 ％
茨城県ひたちなか市大字勝倉字大房地2634番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに畑地も見られる住宅地域
36位	ひたちなか市大字三反田字金上境岡田3639番4	勝田駅より3,500m	2万1100 円/m²	6万9752 円/坪	-0.94 ％
茨城県ひたちなか市大字三反田字金上境岡田3639番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市道・南東・幅員3.6m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域
37位	ひたちなか市大字津田字片岡2031番319	勝田駅より3,500m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	-1.03 ％
茨城県ひたちなか市大字津田字片岡2031番319 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 334m²（101坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・西・幅員3.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか一般住宅、農地等も多く見られる住宅地域
38位	ひたちなか市大字中根字城之内4995番2外	勝田駅より3,700m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	-0.66 ％
茨城県ひたちなか市大字中根字城之内4995番2外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 480m²（145坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員3.6m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅の散在する地域

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1位

ひたちなか市勝田中央3-1

勝田駅より0m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+1.90 ％

2位

ひたちなか市表町1-4

勝田駅より250m

6万1200 円/m²

20万2314 円/坪

+1.83 ％

3位

ひたちなか市東石川3-6-8

勝田駅より1,200m

5万7900 円/m²

19万1404 円/坪

+0.00 ％

4位

ひたちなか市笹野町3-2-5

勝田駅より2,000m

5万4400 円/m²

17万9834 円/坪

+0.37 ％

5位

ひたちなか市長堀町3-11-15

勝田駅より2,400m

5万2500 円/m²

17万3553 円/坪

+0.57 ％

6位

ひたちなか市勝田本町16-6

勝田駅より600m

5万2300 円/m²

17万2892 円/坪

+1.16 ％

7位

ひたちなか市大字武田字久保459番19

勝田駅より1,400m

5万0400 円/m²

16万6611 円/坪

+1.20 ％

8位

ひたちなか市東大島4-4-2

勝田駅より1,300m

5万0200 円/m²

16万5950 円/坪

+0.60 ％

9位

ひたちなか市東大島1-18-5

勝田駅より900m

4万9800 円/m²

16万4628 円/坪

+0.20 ％

10位

ひたちなか市松戸町3-5-2

勝田駅より2,300m

4万9100 円/m²

16万2314 円/坪

+0.20 ％

11位

ひたちなか市笹野町3-7-23

勝田駅より2,200m

4万8800 円/m²

16万1322 円/坪

+0.62 ％

12位

ひたちなか市東石川2-23-23

勝田駅より1,300m

4万7600 円/m²

15万7355 円/坪

+0.21 ％

13位

ひたちなか市外野2-10-29

勝田駅より1,800m

4万7100 円/m²

15万5702 円/坪

+0.64 ％

14位

ひたちなか市大字武田字下屋敷1255番23外

勝田駅より800m

4万6600 円/m²

15万4049 円/坪

+0.00 ％

15位

ひたちなか市大成町32-15

勝田駅より1,800m

4万6500 円/m²

15万3719 円/坪

+0.87 ％

16位

ひたちなか市西大島3-9-15

勝田駅より1,600m

4万6200 円/m²

15万2727 円/坪

+0.65 ％

17位

ひたちなか市はしかべ1-9-9

勝田駅より2,600m

4万3400 円/m²

14万3471 円/坪

+0.46 ％

18位

ひたちなか市大字市毛字上坪1101番1

勝田駅より2,300m

4万1700 円/m²

13万7851 円/坪

+0.48 ％

19位

ひたちなか市大平1-11-16

勝田駅より2,200m

4万1100 円/m²

13万5867 円/坪

+0.24 ％

20位

ひたちなか市大字中根字深谷津3322番8

勝田駅より3,100m

3万9900 円/m²

13万1900 円/坪

+0.50 ％

21位

ひたちなか市大字東石川字堂端2450番41

勝田駅より2,100m

3万9000 円/m²

12万8925 円/坪

+0.00 ％

22位

ひたちなか市大字市毛字上坪1243番2外

勝田駅より2,400m

3万8900 円/m²

12万8595 円/坪

+0.00 ％

23位

ひたちなか市小砂町1丁目8番15

勝田駅より2,700m

3万8700 円/m²

12万7933 円/坪

+0.26 ％

24位

ひたちなか市大字市毛字上坪1220番12

勝田駅より2,700m

3万7200 円/m²

12万2975 円/坪

+1.09 ％

25位

ひたちなか市大字田彦字西原63番39

勝田駅より2,400m

3万7000 円/m²

12万2314 円/坪

+0.54 ％

26位

ひたちなか市大字市毛字原坪821番34

勝田駅より2,500m

3万5000 円/m²

11万5702 円/坪

+0.00 ％

26位

ひたちなか市大字田彦字後原1307番2

勝田駅より2,900m

3万5000 円/m²

11万5702 円/坪

+0.00 ％

26位

ひたちなか市大字東石川字堂端3570番3

勝田駅より2,400m

3万5000 円/m²

11万5702 円/坪

+0.86 ％

29位

ひたちなか市大字市毛字下坪404番146

勝田駅より1,800m

3万4900 円/m²

11万5371 円/坪

+0.00 ％

30位

ひたちなか市津田東1丁目6番7

勝田駅より3,400m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

+0.29 ％

31位

ひたちなか市大字中根字富士山3337番146

勝田駅より3,000m

3万3900 円/m²

11万2066 円/坪

32位

ひたちなか市大字馬渡字向野2920番177

勝田駅より4,400m

3万1700 円/m²

10万4793 円/坪

+0.00 ％

33位

ひたちなか市大字馬渡字西谷津2525番179

勝田駅より3,700m

2万9900 円/m²

9万8842 円/坪

+0.00 ％

34位

ひたちなか市大字足崎字深谷津1469番49

勝田駅より3,100m

2万8600 円/m²

9万4545 円/坪

35位

ひたちなか市大字勝倉字大房地2634番20

勝田駅より2,700m

2万5900 円/m²

8万5619 円/坪

+0.00 ％

36位

ひたちなか市大字三反田字金上境岡田3639番4

勝田駅より3,500m

2万1100 円/m²

6万9752 円/坪

-0.94 ％

37位

ひたちなか市大字津田字片岡2031番319

勝田駅より3,500m

1万9300 円/m²

6万3801 円/坪

-1.03 ％

38位

ひたちなか市大字中根字城之内4995番2外

勝田駅より3,700m

1万5000 円/m²

4万9586 円/坪

-0.66 ％

勝田駅の最新の地価の動向

勝田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

勝田駅（かつたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万2705円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では14万1173円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.37％の上昇です。

勝田駅の最高額地点は「ひたちなか市勝田中央3-1」（10万7000円/m²）で、最低額地点は「ひたちなか市大字中根字城之内4995番2外」（1万5000円/m²）です。

勝田駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

勝田駅（かつたえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万3357円/m²、坪単価では平均 14万3331円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。

勝田駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

勝田駅（かつたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万2114円/m²、坪単価では平均 13万9220円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.56％の上昇です。

勝田駅の地価平均の計算方法

勝田駅の地価平均を求めるにあたり、勝田駅の付近、茨城県ひたちなか市勝田中央、勝田泉町、勝田中原町、勝田本町、大字武田、元町、共栄町、石川町、東石川、笹野町、東大島、西大島、外野、はしかべ、長堀町、大成町、小砂町、大字堀口、大字勝倉の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

勝田駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

勝田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万5600円/m²	5万1570円/坪
1986年［昭和61年］	2万0850円/m²	6万8925円/坪	+2.56％
1987年［昭和62年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+2.61％
1988年［昭和63年］	2万2200円/m²	7万3388円/坪	+3.73％
1989年［平成元年］	2万3050円/m²	7万6198円/坪	+3.77％
1990年［平成2年］	12万0620円/m²	39万8743円/坪	+4.27％
1991年［平成3年］	12万7175円/m²	42万0413円/坪	+9.34％
1992年［平成4年］	12万5384円/m²	41万4494円/坪	+3.60％
1993年［平成5年］	12万2546円/m²	40万5112円/坪	-0.81％
1994年［平成6年］	12万4833円/m²	41万2672円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	12万0285円/m²	39万7638円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	11万6168円/m²	38万4027円/坪	-2.76％
1997年［平成9年］	11万2404円/m²	37万1584円/坪	-2.87％
1998年［平成10年］	10万6725円/m²	35万2809円/坪	-4.16％
1999年［平成11年］	9万9733円/m²	32万9696円/坪	-5.64％
2000年［平成12年］	9万2200円/m²	30万4793円/坪	-6.64％
2001年［平成13年］	8万6392円/m²	28万5593円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	8万1392円/m²	26万9064円/坪	-5.16％
2003年［平成15年］	7万5960円/m²	25万1107円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	7万0248円/m²	23万2224円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	6万5272円/m²	21万5775円/坪	-6.80％
2006年［平成18年］	6万0776円/m²	20万0912円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	5万6788円/m²	18万7730円/坪	-7.23％
2008年［平成20年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	-4.96％
2009年［平成21年］	5万0477円/m²	16万6868円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	4万7566円/m²	15万7245円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	4万6590円/m²	15万4017円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	4万4184円/m²	14万6064円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	4万4497円/m²	14万7097円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	4万3314円/m²	14万3187円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	4万2697円/m²	14万1147円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	4万1900円/m²	13万8512円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	4万1742円/m²	13万7990円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	4万1712円/m²	13万7893円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	4万1789円/m²	13万8147円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	4万1830円/m²	13万8283円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	4万1856円/m²	13万8368円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	4万1961円/m²	13万8715円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	4万2217円/m²	13万9561円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	4万2317円/m²	13万9892円/坪	+0.20％
2025年［令和7年］	4万3084円/m²	14万2427円/坪	+0.30％
2026年［令和8年］	4万2705円/m²	14万1173円/坪	+0.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪
1991年［平成3年］	17万2150円/m²	56万9090円/坪	+15.53％
1992年［平成4年］	17万1740円/m²	56万7735円/坪	+5.98％
1993年［平成5年］	16万9780円/m²	56万1256円/坪	-1.23％
1994年［平成6年］	17万3350円/m²	57万3057円/坪	-2.66％
1995年［平成7年］	14万8888円/m²	49万2194円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	14万3600円/m²	47万4710円/坪	-2.85％
1997年［平成9年］	13万3545円/m²	44万1472円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	12万5372円/m²	41万4455円/坪	-5.13％
1999年［平成11年］	11万7772円/m²	38万9331円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	10万7418円/m²	35万5101円/坪	-8.10％
2001年［平成13年］	10万1863円/m²	33万6739円/坪	-4.66％
2002年［平成14年］	9万4945円/m²	31万3869円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	8万7990円/m²	29万0879円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	8万1645円/m²	26万9902円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	7万6190円/m²	25万1870円/坪	-6.62％
2006年［平成18年］	7万1136円/m²	23万5161円/坪	-6.77％
2007年［平成19年］	6万4581円/m²	21万3493円/坪	-9.19％
2008年［平成20年］	5万9516円/m²	19万6749円/坪	-5.64％
2009年［平成21年］	5万5875円/m²	18万4710円/坪	-5.98％
2010年［平成22年］	5万2400円/m²	17万3223円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	5万0333円/m²	16万6391円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	4万7081円/m²	15万5640円/坪	-5.65％
2013年［平成25年］	4万4435円/m²	14万6893円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	4万3029円/m²	14万2245円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	4万2282円/m²	13万9776円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	4万1035円/m²	13万5652円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	4万0810円/m²	13万4909円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	4万0685円/m²	13万4495円/坪	-0.34％
2019年［平成31年］	4万0675円/m²	13万4462円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	4万0790円/m²	13万4842円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	4万0825円/m²	13万4958円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	4万1504円/m²	13万7205円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	4万1671円/m²	13万7756円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	4万2989円/m²	14万2113円/坪	+0.46％
2026年［令和8年］	4万2114円/m²	13万9220円/坪	+0.56％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万5600円/m²	5万1570円/坪
1986年［昭和61年］	2万0850円/m²	6万8925円/坪	+2.56％
1987年［昭和62年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+2.61％
1988年［昭和63年］	2万2200円/m²	7万3388円/坪	+3.73％
1989年［平成元年］	2万3050円/m²	7万6198円/坪	+3.77％
1990年［平成2年］	5万8366円/m²	19万2947円/坪	+4.27％
1991年［平成3年］	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+5.21％
1992年［平成4年］	9万6412円/m²	31万8719円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	9万8930円/m²	32万7041円/坪	-0.54％
1994年［平成6年］	10万0575円/m²	33万2479円/坪	-1.01％
1995年［平成7年］	9万8833円/m²	32万6721円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	9万7176円/m²	32万1246円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	9万4515円/m²	31万2447円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	9万0946円/m²	30万0648円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	8万4469円/m²	27万9237円/坪	-6.12％
2000年［平成12年］	7万9323円/m²	26万2225円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	7万4235円/m²	24万5407円/坪	-4.53％
2002年［平成14年］	7万0742円/m²	23万3860円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	6万6507円/m²	21万9858円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	6万1292円/m²	20万2621円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	5万6692円/m²	18万7414円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	5万2635円/m²	17万4002円/坪	-6.62％
2007年［平成19年］	5万1073円/m²	16万8837円/坪	-5.69％
2008年［平成20年］	4万8686円/m²	16万0947円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	4万6160円/m²	15万2595円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	4万3700円/m²	14万4462円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	4万3081円/m²	14万2417円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	4万1287円/m²	13万6487円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	4万4555円/m²	14万7291円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	4万3583円/m²	14万4077円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	4万3088円/m²	14万2442円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	4万2861円/m²	14万1689円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	4万2777円/m²	14万1414円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	4万2794円/m²	14万1470円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	4万2963円/m²	14万2026円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	4万2926円/m²	14万1905円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	4万2942円/m²	14万1957円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	4万2973円/m²	14万2061円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	4万3005円/m²	14万2166円/坪	+0.02％
2024年［令和6年］	4万3031円/m²	14万2253円/坪	+0.03％
2025年［令和7年］	4万3178円/m²	14万2740円/坪	+0.14％
2026年［令和8年］	4万3357円/m²	14万3331円/坪	+0.18％

勝田駅の土地の売却価格査定

勝田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

勝田駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
佐和駅の地価	3万0269円/m²	10万0063円/坪	+0.77％
那珂湊駅の地価	2万1971円/m²	7万2632円/坪	-0.53％
工機前駅の地価	5万3680円/m²	17万7454円/坪	+0.84％
金上駅の地価	3万9980円/m²	13万2165円/坪	+0.20％
殿山駅の地価	2万3933円/m²	7万9118円/坪	-0.15％
平磯駅の地価	1万8266円/m²	6万0385円/坪	-0.41％
阿字ヶ浦駅の地価	1万5400円/m²	5万0909円/坪	-0.65％
常陸青柳駅の地価	1万8350円/m²	6万0661円/坪	-0.96％
常陸津田駅の地価	3万1775円/m²	10万5041円/坪	+0.01％
高田の鉄橋駅の地価	2万9850円/m²	9万8677円/坪	+0.00％
磯崎駅の地価	1万4400円/m²	4万7603円/坪	-0.69％
美乃浜学園駅の地価	1万4400円/m²	4万7603円/坪	-0.69％
武田の地価	4万8500円/m²	16万0330円/坪	+0.60％
東大島の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+0.47％
高場の地価	3万9400円/m²	13万0247円/坪	+1.50％
市毛の地価	3万7540円/m²	12万4099円/坪	+0.31％
田彦の地価	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+0.27％
中根の地価	2万9600円/m²	9万7851円/坪	-0.08％
稲田の地価	2万6400円/m²	8万7272円/坪	+0.66％
足崎の地価	2万4325円/m²	8万0413円/坪	+0.12％
馬渡の地価	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+0.00％