馬渡の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万0800
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
10万1818
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | ひたちなか市大字馬渡字向野2920番177 | 勝田駅より4,400m | 3万1700 円/m2 | 10万4793 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | ひたちなか市大字馬渡字西谷津2525番179 | 勝田駅より3,700m | 2万9900 円/m2 | 9万8842 円/坪 | +0.00 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
馬渡（まわたり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万0800円/m2、坪単価では平均 10万1818円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
馬渡（まわたり）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
馬渡（まわたり）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万0800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万1818円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
馬渡の地価平均を求めるにあたり、茨城県ひたちなか市大字馬渡の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
馬渡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -2.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -3.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2350円/m2 | 30万5289円/坪 | -3.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -7.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -3.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | -5.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2450円/m2 | 23万9504円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -7.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -6.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -7.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -9.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -6.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -7.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -7.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -7.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -6.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -5.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -2.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
馬渡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 勝田駅の地価 | 4万2114円/m2 | 13万9220円/坪 | +0.56％ |  |
| 佐和駅の地価 | 2万8262円/m2 | 9万3429円/坪 | +0.62％ | |
| 那珂湊駅の地価 | 2万2160円/m2 | 7万3256円/坪 | -0.29％ | |
| 工機前駅の地価 | 5万4633円/m2 | 18万0606円/坪 | +1.40％ | |
| 金上駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.42％ | |
| 殿山駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 平磯駅の地価 | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | -0.41％ | |
| 阿字ヶ浦駅の地価 | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.65％ | |
| 常陸青柳駅の地価 | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -0.96％ | |
| 常陸津田駅の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.36％ | |
| 高田の鉄橋駅の地価 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 磯崎駅の地価 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
| 美乃浜学園駅の地価 | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
| 武田の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +1.20％ | |
| 東大島の地価 | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +0.40％ | |
| 高場の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +1.31％ | |
| 市毛の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.36％ | |
| 田彦の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.54％ | |
| 中根の地価 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | ％ |  |
| 稲田の地価 | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.66％ | |
| 足崎の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.18％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
