中松江駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万7850
円/m2
変動率
-0.90
％
坪単価
12万5123
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山市榎原字九鷹111番35 | 中松江駅より750m | 4万7000 円/m2 | 15万5371 円/坪 | -0.42 ％ | |
| 2位 | 和歌山市松江東2-1-20 | 中松江駅より750m | 2万8700 円/m2 | 9万4876 円/坪 | -1.37 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中松江駅（なかまつええき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万7850円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万5123円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.90％の下落です。
中松江駅の最も高額の地点は「和歌山市榎原字九鷹111番35」（4万7000円/m2）で、最も低額の地点は「和歌山市松江東2-1-20」（2万8700円/m2）です。
中松江駅（なかまつええき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万7850円/m2、坪単価では平均 12万5123円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.90％の下落です。
中松江駅（なかまつええき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
中松江駅の地価平均を求めるにあたり、中松江駅の周辺、和歌山県和歌山市松江中、松江北2、松江北3、松江北4、松江北5の標準地・基準地の地価から算定しました。
中松江駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +1.85％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +0.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +1.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +14.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +29.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -8.47％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | -10.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +1.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -5.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -12.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -6.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -7.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -6.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -7.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -8.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -5.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -4.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -3.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -4.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -4.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -4.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -4.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -3.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -3.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.20％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -2.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -1.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中松江駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山駅の地価 | 17万8900円/m2 | 59万1404円/坪 | +1.04％ | |
| 和歌山市駅の地価 | 14万8812円/m2 | 49万1942円/坪 | +0.92％ | |
| 紀和駅の地価 | 12万7800円/m2 | 42万2479円/坪 | +0.33％ | |
| 宮前駅の地価 | 9万5330円/m2 | 31万5140円/坪 | +0.33％ | |
| 紀三井寺駅の地価 | 7万8371円/m2 | 25万9079円/坪 | +0.13％ | |
| 和歌山港駅の地価 | 5万3463円/m2 | 17万6739円/坪 | -0.07％ | |
| 六十谷駅の地価 | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +0.22％ | |
| 紀伊駅の地価 | 3万3883円/m2 | 11万2011円/坪 | -0.53％ | |
| 紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7725円/m2 | 22万3884円/坪 | +0.42％ | |
| 田中口駅の地価 | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +1.42％ | |
| 黒江駅の地価 | 5万6466円/m2 | 18万6666円/坪 | -0.62％ | |
| 日前宮駅の地価 | 9万0555円/m2 | 29万9357円/坪 | +1.23％ | |
| 神前駅の地価 | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | +0.45％ | |
| 紀ノ川駅の地価 | 4万7233円/m2 | 15万6143円/坪 | -0.22％ | |
| 東松江駅の地価 | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.12％ | |
| 八幡前駅の地価 | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -0.47％ | |
| 西ノ庄駅の地価 | ||||
| 加太駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.90％ | |
| 田井ノ瀬駅の地価 | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.25％ | |
| 千旦駅の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.52％ | |
| 紀伊小倉駅の地価 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.09％ | |
| 船戸駅の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.50％ | |
| 和歌山大学前駅の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.74％ | |
| 竈山駅の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.59％ | |
| 交通センター前駅の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -0.59％ | |
| 岡崎前駅の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -0.59％ | |
| 吉礼駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.27％ | |
| 山東駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.84％ | |
| 和歌浦の地価 | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -0.37％ | |
| 西浜の地価 | 4万9660円/m2 | 16万4165円/坪 | -0.28％ | |
| 鳴神の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.36％ | |
| 美園町の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.54％ | |
| 黒田の地価 | 12万1825円/m2 | 40万2727円/坪 | +1.20％ | |
| 太田の地価 | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +1.64％ | |
| 中之島の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.76％ | |
| 木ノ本の地価 | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -0.18％ | |
| 吹上の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51％ | |
| 西高松の地価 | 11万7950円/m2 | 38万9917円/坪 | +0.57％ | |
| 東高松の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 小雑賀の地価 | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +0.19％ | |
| 元寺町の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.34％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
