中呉服町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
144万0000
円/m2
変動率
+11.63
％
坪単価
476万0330
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市博多区中呉服町4-26 | 呉服町駅より150m | 144万0000 円/m2 | 476万0330 円/坪 | +11.63 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中呉服町（なかごふくまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は144万0000円/m2、坪単価では平均 476万0330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+11.63％の上昇です。
中呉服町（なかごふくまち）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
中呉服町（なかごふくまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は144万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では476万0330円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.63％の上昇です。
中呉服町の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区中呉服町の地点の地価から算定しました。
中呉服町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +20.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | +6.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -9.09％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | -17.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -16.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -17.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -20.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -21.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -18.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -19.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -19.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -13.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -10.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -9.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -6.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -2.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +12.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +25.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +7.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -22.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -10.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -7.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -3.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +6.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +5.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +19.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +13.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +13.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | +10.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | +9.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +13.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +14.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +14.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +11.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中呉服町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 博多駅の地価 | 263万4533円/m2 | 870万9201円/坪 | +8.05％ | |
| 春日駅の地価 | 34万7200円/m2 | 114万7768円/坪 | +7.72％ | |
| 祇園駅の地価 | 373万7500円/m2 | 1235万5371円/坪 | +7.33％ | |
| 中洲川端駅の地価 | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +12.89％ | |
| 呉服町駅の地価 | 167万4600円/m2 | 553万5867円/坪 | +10.66％ | |
| 千代県庁口駅の地価 | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | +4.23％ | |
| 東比恵駅の地価 | 70万8500円/m2 | 234万2148円/坪 | +8.45％ | |
| 福岡空港駅の地価 | 14万3020円/m2 | 47万2793円/坪 | +7.99％ | |
| 吉塚駅の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +8.68％ | |
| 竹下駅の地価 | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +10.16％ | |
| 笹原駅の地価 | 25万1285円/m2 | 83万0696円/坪 | +8.32％ | |
| 南福岡駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +6.06％ | |
| 雑餉隈駅の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +8.61％ | |
| 馬出九大病院前駅の地価 | 43万0750円/m2 | 142万3966円/坪 | +8.88％ | |
| 櫛田神社前駅の地価 | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | +7.24％ | |
| 桜並木駅の地価 | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +9.06％ | |
| 中洲の地価 | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | +11.05％ | |
| 金の隈の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +8.24％ | |
| 美野島の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +6.60％ | |
| 博多駅前の地価 | 433万8000円/m2 | 1434万0495円/坪 | +6.64％ | |
| 西月隈の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +10.71％ | |
| 諸岡の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +7.93％ | |
| 奈良屋町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +14.36％ | |
| 冷泉町の地価 | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +8.81％ | |
| 店屋町の地価 | 259万5000円/m2 | 857万8512円/坪 | +8.18％ | |
| 住吉の地価 | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +11.73％ | |
| 綱場町の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +18.64％ | |
| 麦野の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +8.41％ | |
| 東光の地価 | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +11.93％ | |
| 榎田の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +6.64％ | |
| 豊の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +9.94％ | |
| 堅粕の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +8.87％ | |
| 三筑の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +10.00％ | |
| 空港前の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.76％ | |
| 上呉服町の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +8.20％ | |
| 竹丘町の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +12.34％ | |
| 山王の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +9.56％ | |
| 那珂の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +7.98％ | |
| 昭南町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +8.16％ | |
| 西春町の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +11.02％ | |
| 博多駅南の地価 | 102万6750円/m2 | 339万4214円/坪 | +9.97％ | |
| 博多駅東の地価 | 382万5000円/m2 | 1264万4628円/坪 | +6.09％ | |
| 浦田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 東月隈の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.88％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
