中呉服町

中呉服町の最新の地価動向

中呉服町（なかごふくまち）の最新の地価は、基準地価の平均が129万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は426万4462円/坪であり、前年比は+14.16％の上昇です。

中呉服町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は385万0000円/m²（1991年）、最低値は39万5000円/m²（2012年）で、両者の落差は9.75倍です。
中呉服町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

中呉服町の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市博多区中呉服町の地点の地価から算定しました。

中呉服町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪
1990年［平成2年］	360万0000円/m2	1190万0826円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	385万0000円/m2	1272万7272円/坪	+6.94％
1992年［平成4年］	350万0000円/m2	1157万0247円/坪	-9.09％
1993年［平成5年］	290万0000円/m2	958万6776円/坪	-17.14％
1994年［平成6年］	242万0000円/m2	799万9999円/坪	-16.55％
1995年［平成7年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	-17.36％
1996年［平成8年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	-21.88％
1998年［平成10年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-18.40％
1999年［平成11年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-19.61％
2000年［平成12年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-19.51％
2001年［平成13年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-13.94％
2002年［平成14年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-10.21％
2003年［平成15年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-9.80％
2004年［平成16年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-2.79％
2006年［平成18年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+12.44％
2007年［平成19年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+25.53％
2008年［平成20年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪	+7.12％
2009年［平成21年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-22.47％
2010年［平成22年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-10.20％
2011年［平成23年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-7.05％
2012年［平成24年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+1.27％
2014年［平成26年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+3.75％
2015年［平成27年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+6.02％
2016年［平成28年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+5.68％
2017年［平成29年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+19.35％
2018年［平成30年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪	+13.87％
2019年［令和元年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+13.92％
2020年［令和2年］	79万3000円/m2	262万1487円/坪	+10.14％
2021年［令和3年］	87万2000円/m2	288万2644円/坪	+9.96％
2022年［令和4年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+13.53％
2023年［令和5年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+14.14％
2024年［令和6年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	+14.16％

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