中川中央

中川中央の最新の地価動向

中川中央（なかがわちゅうおう）の現在の地価は、公示地価の平均値が62万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は205万6198円/坪で過去最高、変動率は+4.54％の上昇です。基準地価の平均値が74万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は247万2727円/坪で過去最高値、変動率は+4.91％の上昇です。地価総平均は67万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は221万9834円/坪で過去最高値、変動率は+4.20％の上昇です。

中川中央の最高額地点は「横浜市都筑区中川中央1-7-2」（74万8000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市都筑区中川中央1-38-18」（62万2000円/m²）です。

中川中央は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万2000円/m²（2025年）、最低値は34万4000円/m²（2006年）で、二者の差は1.81倍です。基準地価の最高値は74万8000円/m²（2024年）、最低値は55万0000円/m²（2011年）で、両者の差は1.36倍です。
中川中央の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中川中央の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区中川中央の標準地・基準地の地価より計算しました。

中川中央の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
2003年［平成15年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+11.92％
2008年［平成20年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	+24.42％
2009年［平成21年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	-0.22％
2012年［平成24年］	50万6500円/m2	167万4380円/坪	+0.91％
2013年［平成25年］	52万7500円/m2	174万3801円/坪	+4.22％
2014年［平成26年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	+3.80％
2015年［平成27年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	58万0500円/m2	191万9008円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	+1.80％
2019年［令和元年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	+2.38％
2021年［令和3年］	61万8000円/m2	204万2975円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	64万4000円/m2	212万8925円/坪	+2.93％
2024年［令和6年］	67万1500円/m2	221万9834円/坪	+4.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
2003年［平成15年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+11.92％
2008年［平成20年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	+24.42％
2009年［平成21年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+4.86％
2014年［平成26年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	+4.84％
2015年［平成27年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+2.41％
2016年［平成28年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	+1.57％
2017年［平成29年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+1.71％
2019年［平成31年］	54万4000円/m2	179万8347円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+2.94％
2021年［令和3年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	+3.48％
2025年［令和7年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	+4.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪
2011年［平成23年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+1.82％
2013年［平成25年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+3.57％
2014年［平成26年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+2.35％
2016年［平成28年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	+1.93％
2018年［平成30年］	64万6000円/m2	213万5537円/坪	+1.89％
2019年［令和元年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	67万2000円/m2	222万1487円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	71万3000円/m2	235万7024円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	74万8000円/m2	247万2727円/坪	+4.91％

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