中川中央の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市都筑区中川中央

中川中央の不動産売却価格査定

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中川中央の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市都筑区中川中央1-7-2	センター北駅より250m	84万0000 円/m²	277万6859 円/坪	+7.01 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-7-2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 228m²（68坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	横浜市都筑区中川中央1-38-18	センター北駅より350m	65万5000 円/m²	216万5289 円/坪	+5.31 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-38-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・医院　利用状況表示事務所、店舗兼診療所　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層商業ビル、店舗付マンションが多い商業地域

中川中央の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市都筑区中川中央1-7-2

センター北駅より250m

84万0000 円/m²

277万6859 円/坪

+7.01 ％

2位

横浜市都筑区中川中央1-38-18

センター北駅より350m

65万5000 円/m²

216万5289 円/坪

+5.31 ％

中川中央の最新の地価の動向

中川中央の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

中川中央（なかがわちゅうおう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は74万7500円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では247万1074円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.16％の上昇です。

中川中央の最も高価格の地点は「横浜市都筑区中川中央1-7-2」（84万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「横浜市都筑区中川中央1-38-18」（65万5000円/m²）です。

中川中央の基準地価の動向 2026年［令和8年］

中川中央（なかがわちゅうおう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は84万0000円/m²、坪単価では平均 277万6859円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.01％の上昇です。

中川中央の公示地価の動向 2026年［令和8年］

中川中央（なかがわちゅうおう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は65万5000円/m²、坪単価では平均 216万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.31％の上昇です。

中川中央の地価平均の計算方法

中川中央の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市都筑区中川中央の標準地・基準地の地価より計算しました。

中川中央の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

中川中央の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪
2003年［平成15年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+11.92％
2008年［平成20年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+24.42％
2009年［平成21年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	50万1500円/m²	165万7851円/坪	-0.22％
2012年［平成24年］	50万6500円/m²	167万4380円/坪	+0.91％
2013年［平成25年］	52万7500円/m²	174万3801円/坪	+4.22％
2014年［平成26年］	54万7000円/m²	180万8264円/坪	+3.80％
2015年［平成27年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	58万0500円/m²	191万9008円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+1.80％
2019年［令和元年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	+2.38％
2021年［令和3年］	61万8000円/m²	204万2975円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	64万4000円/m²	212万8925円/坪	+2.93％
2024年［令和6年］	67万1500円/m²	221万9834円/坪	+4.20％
2025年［令和7年］	70万3500円/m²	232万5619円/坪	+4.75％
2026年［令和8年］	74万7500円/m²	247万1074円/坪	+6.16％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪
2003年［平成15年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+11.92％
2008年［平成20年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+24.42％
2009年［平成21年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	+4.86％
2014年［平成26年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	+4.84％
2015年［平成27年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+2.41％
2016年［平成28年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+1.57％
2017年［平成29年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	+1.71％
2019年［平成31年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+2.94％
2021年［令和3年］	56万1000円/m²	185万4545円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	56万5000円/m²	186万7768円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+3.48％
2025年［令和7年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+4.54％
2026年［令和8年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	+5.31％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪
2011年［平成23年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+1.82％
2013年［平成25年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.57％
2014年［平成26年］	59万6000円/m²	197万0247円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+2.35％
2016年［平成28年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+1.93％
2018年［平成30年］	64万6000円/m²	213万5537円/坪	+1.89％
2019年［令和元年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	67万2000円/m²	222万1487円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	71万3000円/m²	235万7024円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+4.91％
2025年［令和7年］	78万5000円/m²	259万5041円/坪	+4.95％
2026年［令和8年］	84万0000円/m²	277万6859円/坪	+7.01％

中川中央の土地の売却価格査定

中川中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中川中央の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
鴨居駅の地価	21万3857円/m²	70万6965円/坪	+2.94％
仲町台駅の地価	35万1250円/m²	116万1157円/坪	+3.79％
センター北駅の地価	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+6.15％
センター南駅の地価	53万6571円/m²	177万3789円/坪	+5.37％
江田駅の地価	32万1181円/m²	106万1758円/坪	+2.24％
東山田駅の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+1.50％
北山田駅の地価	31万8875円/m²	105万4132円/坪	+3.81％
都筑ふれあいの丘駅の地価	29万7600円/m²	98万3801円/坪	+3.40％
川和町駅の地価	22万7200円/m²	75万1074円/坪	+3.92％
中川駅の地価	35万6857円/m²	117万9693円/坪	+3.26％
港北ニュータウンの地価	38万4302円/m²	127万0420円/坪	+4.21％
荏田（エリア）の地価	32万5363円/m²	107万5582円/坪	+2.67％
茅ケ崎（エリア）の地価	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+6.18％
牛久保の地価	35万9500円/m²	118万8429円/坪	+5.20％
池辺町の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.90％
佐江戸町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.35％
南山田の地価	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+3.52％
牛久保東の地価	43万3666円/m²	143万3608円/坪	+6.79％
勝田南の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+4.63％
川和台の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+1.95％
すみれが丘の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.04％
あゆみが丘の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+2.48％
早渕の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+1.20％
平台の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+1.92％
大棚町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.78％
加賀原の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+1.63％
富士見が丘の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+1.54％
荏田東の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.39％
荏田南の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.45％
茅ケ崎中央の地価	97万2500円/m²	321万4876円/坪	+7.10％
茅ケ崎南の地価	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+6.02％
茅ケ崎東の地価	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+4.67％
東方町の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+5.05％
折本町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.88％