港北駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
12万0500
円/m2
変動率
+0.98
％
坪単価
39万8347
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
港北駅（こうほくえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万0500円/m2、坪単価では平均 39万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.98％の上昇です。
港北駅（こうほくえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12万3500円/m2、坪単価では平均 40万8264円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.82％の上昇です。
港北駅（こうほくえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12万0615円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では39万8728円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.35％の上昇です。
港北駅の地価平均を求めるにあたり、港北駅の周辺、愛知県名古屋市港区正保町、港区川間町、港区川西通、港区土古町、港区泰明町、港区入場町、港区明徳町、港区小割通、港区丸池町、港区須成町、港区新船町、港区東土古町、港区小碓町、港区本宮町1、港区金船町1、港区金船町2、港区小碓2、港区小碓3、港区入場1、港区当知1、港区明正、港区当知町6、港区当知町7、中川区明徳町4、中川区昭明町5、中川区松年町5、中川区玉船町3、中川区玉船町4の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
港北駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.67％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +1.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +1.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +10.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万1333円/m2 | 53万3333円/坪 | +18.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +23.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | +12.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -11.38％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万8600円/m2 | 59万0413円/坪 | -9.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万6166円/m2 | 58万2369円/坪 | -4.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万6714円/m2 | 55万1121円/坪 | -3.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万9571円/m2 | 52万7508円/坪 | -4.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万6428円/m2 | 51万7119円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0428円/m2 | 49万7284円/坪 | -3.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万8142円/m2 | 48万9728円/坪 | -1.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6285円/m2 | 48万3589円/坪 | -1.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7428円/m2 | 45万4309円/坪 | -6.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -6.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1375円/m2 | 40万1239円/坪 | -4.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8875円/m2 | 39万2975円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8375円/m2 | 39万1322円/坪 | -0.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3700円/m2 | 40万8925円/坪 | +1.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5300円/m2 | 41万4214円/坪 | +1.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0800円/m2 | 39万9338円/坪 | -3.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6790円/m2 | 38万6082円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3220円/m2 | 37万4280円/坪 | -2.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万1360円/m2 | 36万8132円/坪 | -1.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0560円/m2 | 36万5487円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万9760円/m2 | 36万2842円/坪 | -0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8770円/m2 | 35万9570円/坪 | -0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万8390円/m2 | 35万8317円/坪 | -1.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7345円/m2 | 35万4860円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万9008円/m2 | 36万0358円/坪 | +0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8975円/m2 | 36万0247円/坪 | +0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万2715円/m2 | 37万2612円/坪 | +2.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万6538円/m2 | 38万5251円/坪 | +3.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万0615円/m2 | 39万8728円/坪 | +1.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +1.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +1.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +4.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +19.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +23.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +18.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -10.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -11.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | -4.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -4.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -4.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -1.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -3.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5166円/m2 | 47万9889円/坪 | -1.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6833円/m2 | 45万2341円/坪 | -5.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -6.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万0833円/m2 | 39万9449円/坪 | -5.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -2.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -0.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +1.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1816円/m2 | 36万9641円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1166円/m2 | 36万7493円/坪 | -0.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8533円/m2 | 35万8787円/坪 | -2.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | -1.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万5433円/m2 | 34万8539円/坪 | -1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万4600円/m2 | 34万5785円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万3783円/m2 | 34万3085円/坪 | -0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | -1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -1.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万6137円/m2 | 35万0867円/坪 | +0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | +0.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6087円/m2 | 35万0702円/坪 | -0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万0477円/m2 | 36万5215円/坪 | +1.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万7444円/m2 | 38万8246円/坪 | +2.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | +1.58％ | |
| 2026年［令和8年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.98％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +22.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +16.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -12.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -7.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -2.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -7.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -8.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | +2.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | -4.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -1.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8250円/m2 | 39万0909円/坪 | -0.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | -1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -1.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | -0.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | +0.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | +1.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +2.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +2.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
港北駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小本駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.18％ | |
| 荒子駅の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +3.01％ | |
| 伏屋駅の地価 | 10万3175円/m2 | 34万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 港区役所駅の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +4.05％ | |
| 東海通駅の地価 | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +4.23％ | |
| 築地口駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.20％ | |
| 荒子川公園駅の地価 | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | +0.89％ | |
| 稲永駅の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +1.80％ | |
| 道徳駅の地価 | 15万5400円/m2 | 51万3719円/坪 | +3.16％ | |
| 山王駅の地価 | 40万5600円/m2 | 134万0826円/坪 | +6.24％ | |
| 柴田駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.10％ | |
| 尾頭橋駅の地価 | 23万7142円/m2 | 78万3943円/坪 | +2.76％ | |
| 烏森駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.38％ | |
| 春田駅の地価 | 9万9509円/m2 | 32万8955円/坪 | +0.29％ | |
| 南荒子駅の地価 | 16万3285円/m2 | 53万9787円/坪 | +3.12％ | |
| 中島駅の地価 | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +2.42％ | |
| 高畑駅の地価 | 19万9222円/m2 | 65万8585円/坪 | +3.32％ | |
| 戸田駅の地価 | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +0.52％ | |
| 野跡駅の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +6.47％ | |
| 近鉄蟹江駅の地価 | 9万7016円/m2 | 32万0716円/坪 | +0.89％ | |
| 南陽町の地価 | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +0.43％ | |
| 供米田の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| かの里の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.51％ | |
| 港楽の地価 | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +1.17％ | |
| 港栄の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.30％ | |
| 土古町の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +0.76％ | |
| 宝神の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 東春田の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 吉津の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 一色新町の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.88％ | |
| 野田の地価 | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +3.47％ | |
| 中島新町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.54％ | |
| 当知の地価 | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | +0.66％ | |
| 西日置の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +5.10％ | |
| 露橋の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.13％ | |
| 草平町の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.89％ | |
| 長良町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.07％ | |
| 打中の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 服部の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 新家の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74％ | |
| 万場の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 松重町の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.52％ | |
| 八熊通の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.66％ | |
| 松葉町の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 荒江町の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ | |
| 開平町の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10％ | |
| 応仁町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91％ | |
| 上流町の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.50％ | |
| 四女子町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38％ | |
| 馬手町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ％ |  |
| 清船町の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.93％ | |
| 八田町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +5.28％ | |
| 柳森町の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.02％ | |
| 小碓の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75％ | |
| 入場の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 東茶屋の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.42％ | |
| 明正の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
