永田東

永田東の最新の地価動向

永田東（ながたひがし）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万4214円/坪で過去最高、変動率+2.44％の上昇です。基準地価の平均値が34万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は112万3966円/坪、変動率+7.26％の上昇です。地価総平均は27万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万9090円/坪、変動率+4.85％の上昇です。

永田東の最高価格地点は「横浜市南区永田東3-15-3」（34万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市南区永田東2-7-22」（21万0000円/m²）です。

永田東は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m²（2024年）、最安値は19万5000円/m²（2012年）で、二者の違いは1.08倍です。基準地価の最高値は75万0000円/m²（1993年）、最低値は25万7000円/m²（2012年）で、二者の違いは2.92倍です。
永田東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

永田東の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市南区永田東の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

永田東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪
1994年［平成6年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	-7.33％
1995年［平成7年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-11.51％
1996年［平成8年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-13.82％
1997年［平成9年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-9.43％
1998年［平成10年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-7.50％
2001年［平成13年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.79％
2009年［平成21年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+1.49％
2014年［平成26年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+4.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
2013年［平成25年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.03％
2014年［平成26年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+2.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪
1994年［平成6年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	-7.33％
1995年［平成7年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-11.51％
1996年［平成8年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-13.82％
1997年［平成9年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-9.43％
1998年［平成10年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-6.25％
1999年［平成11年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-7.50％
2001年［平成13年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.79％
2009年［平成21年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.95％
2014年［平成26年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+2.23％
2016年［平成28年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+1.77％
2019年［令和元年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.02％
2022年［令和4年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+2.70％
2023年［令和5年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+4.28％
2024年［令和6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+7.26％

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