妙法寺駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8600
円/m2
変動率
-2.27
％
坪単価
2万8429
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長岡市村田290番外 | 妙法寺駅より70m | 8600 円/m2 | 2万8429 円/坪 | -2.27 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
妙法寺駅（みょうほうじえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.27％の下落です。
妙法寺駅（みょうほうじえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8600円/m2、坪単価では平均 2万8429円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.27％の下落です。
妙法寺駅（みょうほうじえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
妙法寺駅（長岡市）の地価平均を求めるにあたり、妙法寺駅の付近、新潟県長岡市村田、長岡市城之丘、長岡市籠田、三島郡出雲崎町大字大寺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
妙法寺駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
妙法寺駅（みょうほうじえき）は新潟県長岡市村田544にあるJR越後線の無人駅です。妙法寺駅の1日平均乗車数は約30名です。妙法寺駅の隣駅は出雲崎駅、小島谷駅です。妙法寺駅は長岡市の北西端に位置し、出雲崎町も圏内に入ります。妙法寺駅の西側を国道116号（出雲崎バイパス）が通り、さらに西方を国道402号（北陸道）が日本海沿いに通ります。妙法寺駅の東側から北西にかけて落水川が流れ、日本海にそそぎます。駅名は駅西側にある日蓮宗本山の村田妙法寺に由来します。妙法寺駅周辺はほかに越後島田郵便局、馬草集落センター、杉山工業、池浦酒造、協和建業、ブルボン長岡工場、TSUTAYA和島店、ひらせいホームセンター和島店、セーブオンわしま店があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.13％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -3.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -3.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -2.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -2.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -2.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
妙法寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長岡駅の地価 | 8万2821円/m2 | 27万3791円/坪 | -0.53％ | |
| 見附駅の地価 | 2万9464円/m2 | 9万7403円/坪 | -0.51％ | |
| 北長岡駅の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -0.15％ | |
| 押切駅の地価 | 2万3820円/m2 | 7万8743円/坪 | +0.06％ |  |
| 宮内駅の地価 | 4万3437円/m2 | 14万3595円/坪 | -0.84％ | |
| 前川駅の地価 | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -0.62％ | |
| 越後滝谷駅の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 越後川口駅の地価 | 1万3146円/m2 | 4万3460円/坪 | -1.74％ | |
| 来迎寺駅の地価 | 1万8716円/m2 | 6万1873円/坪 | -0.18％ | |
| 越後岩塚駅の地価 | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -1.38％ | |
| 塚山駅の地価 | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | -1.48％ | |
| 内ケ巻駅の地価 | 2490円/m2 | 8231円/坪 | -1.58％ | |
| 寺泊駅の地価 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.59％ | |
| 桐原駅の地価 | 4980円/m2 | 1万6462円/坪 | -1.39％ | |
| 小島谷駅の地価 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.45％ | |
| 弥彦駅の地価 | 2万0812円/m2 | 6万8801円/坪 | -1.44％ | |
| 与板町の地価 | 1万3475円/m2 | 4万4547円/坪 | -2.38％ | |
| 山古志の地価 | 1380円/m2 | 4561円/坪 | -0.72％ | |
| 栃尾の地価 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.07％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
