吉田

吉田の最新の地価動向

吉田（よしだ）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万7033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1597円/坪であり、変動率+0.65％の上昇です。基準地価の平均値が7万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9338円/坪であり、変動率+0.58％の上昇です。地価総平均は6万9180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8694円/坪であり、変動率+0.62％の上昇です。

吉田の最も高価格地点は「長野市吉田2-26-3」（7万5000円/m²）で、最低額地点は「長野市吉田5-3-10」（6万5200円/m²）です。

吉田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万1000円/m²（1996年）、最安値は6万4666円/m²（2016年）で、両者の違いは2.49倍です。基準地価の最高値は37万7000円/m²（1994年）、最低値は7万0900円/m²（2016年）で、双方の違いは5.32倍です。
吉田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

吉田の土地価格平均を求めるにあたり、長野県長野市吉田の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

吉田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1984年［昭和59年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+10.07％
1991年［平成3年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+13.21％
1992年［平成4年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+5.54％
1993年［平成5年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	+1.17％
1994年［平成6年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+0.76％
1995年［平成7年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	-1.68％
1997年［平成9年］	19万0600円/m2	63万0082円/坪	-2.51％
1998年［平成10年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.70％
1999年［平成11年］	15万7200円/m2	51万9669円/坪	-10.13％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-10.62％
2001年［平成13年］	12万5200円/m2	41万3884円/坪	-9.32％
2002年［平成14年］	11万4580円/m2	37万8776円/坪	-8.21％
2003年［平成15年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-10.33％
2004年［平成16年］	9万2480円/m2	30万5719円/坪	-9.55％
2005年［平成17年］	8万6760円/m2	28万6809円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	8万2460円/m2	27万2595円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	7万9380円/m2	26万2413円/坪	-1.54％
2009年［平成21年］	7万7380円/m2	25万5801円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	7万4240円/m2	24万5421円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	7万1640円/m2	23万6826円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	6万7160円/m2	22万2016円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	6万7160円/m2	22万2016円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万7280円/m2	22万2413円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	6万7520円/m2	22万3206円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	6万7780円/m2	22万4066円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	6万7940円/m2	22万4595円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	6万7880円/m2	22万4396円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	6万8760円/m2	22万7305円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	6万9180円/m2	22万8694円/坪	+0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1984年［昭和59年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+10.07％
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+13.21％
1992年［平成4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+7.50％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-8.71％
2001年［平成13年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	11万1966円/m2	37万0137円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	9万1566円/m2	30万2699円/坪	-9.80％
2005年［平成17年］	8万5533円/m2	28万2754円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	8万0433円/m2	26万5895円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	7万6666円/m2	25万3443円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	7万4966円/m2	24万7823円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	7万1666円/m2	23万6914円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	6万9133円/m2	22万8539円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	6万6933円/m2	22万1267円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	6万5066円/m2	21万5096円/坪	+0.42％
2019年［平成31年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	6万5733円/m2	21万7300円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	6万5733円/m2	21万7300円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	6万7033円/m2	22万1597円/坪	+0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪
1992年［平成4年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+3.57％
1993年［平成5年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-5.05％
1997年［平成9年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-7.00％
1998年［平成10年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-11.22％
1999年［平成11年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-13.71％
2000年［平成12年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-13.49％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-11.67％
2002年［平成14年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-9.13％
2003年［平成15年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-12.34％
2004年［平成16年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	8万3450円/m2	27万5867円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+0.58％

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