吉田

吉田の最新の地価の動向

吉田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

吉田（よしだ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万0840円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では23万4181円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.49％の上昇です。

吉田の最も高額の地点は「長野市吉田2-24-3」（7万5800円/m²）で、最も低額の地点は「長野市吉田5-3-10」（6万6400円/m²）です。

吉田の基準地価の動向 2026年［令和8年］

吉田（よしだ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7万4050円/m²、坪単価では平均 24万4793円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.83％の上昇です。

吉田の公示地価の動向 2026年［令和8年］

吉田（よしだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万8700円/m²、坪単価では平均 22万7107円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.37％の上昇です。

吉田の地価平均の計算方法

吉田の地価平均を求めるにあたり、長野県長野市吉田の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

吉田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

吉田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1984年［昭和59年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+10.07％
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+13.21％
1992年［平成4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+7.50％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万5250円/m2	51万3223円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-8.08％
2000年［平成12年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-8.45％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-7.48％
2002年［平成14年］	11万0225円/m2	36万4380円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-9.12％
2004年［平成16年］	9万0675円/m2	29万9752円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	8万4775円/m2	28万0247円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	7万1425円/m2	23万6115円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	6万8925円/m2	22万7851円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	6万6875円/m2	22万1074円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	6万5725円/m2	21万7272円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	6万7725円/m2	22万3884円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	6万8575円/m2	22万6694円/坪	+1.25％
2026年［令和8年］	7万0840円/m2	23万4181円/坪	+1.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1984年［昭和59年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+10.07％
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+13.21％
1992年［平成4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+7.50％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.49％
1996年［平成8年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-8.71％
2001年［平成13年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	11万1966円/m2	37万0137円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	9万1566円/m2	30万2699円/坪	-9.80％
2005年［平成17年］	8万5533円/m2	28万2754円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	8万0433円/m2	26万5895円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	7万6666円/m2	25万3443円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	7万4966円/m2	24万7823円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	7万1666円/m2	23万6914円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	6万9133円/m2	22万8539円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	6万6933円/m2	22万1267円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	6万5066円/m2	21万5096円/坪	+0.42％
2019年［平成31年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	6万5733円/m2	21万7300円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	6万5733円/m2	21万7300円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	6万7033円/m2	22万1597円/坪	+0.65％
2025年［令和7年］	6万7766円/m2	22万4022円/坪	+1.09％
2026年［令和8年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.67％
1999年［平成11年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+1.16％
2025年［令和7年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.72％
2026年［令和8年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	+1.83％

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