中町

中町の最新の地価動向

中町（なかちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が129万5333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は428万2093円/坪、前年比+6.84％の上昇です。基準地価の平均が138万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は456万1983円/坪で過去最高値、前年比+6.98％の上昇です。地価総平均は124万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は413万0578円/坪、前年比+5.95％の上昇です。

中町の最も高価格地点は「武蔵野市中町1-13-3」（238万0000円/m²）で、最も低価格地点は「武蔵野市中町2-21-11」（70万5000円/m²）です。

中町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m²（2000年）、最安値は88万6500円/m²（2005年）で、双方の差異は1.58倍です。基準地価の最高値は138万0000円/m²（2024年）、最低値は92万7000円/m²（2014年）で、両者の差異は1.49倍です。
中町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

中町の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵野市中町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

中町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪
2001年［平成13年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	91万7500円/m2	303万3057円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	90万2000円/m2	298万1818円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	88万7500円/m2	293万3884円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	88万6500円/m2	293万0578円/坪	-0.19％
2006年［平成18年］	91万8500円/m2	303万6363円/坪	+3.33％
2007年［平成19年］	99万1000円/m2	327万6033円/坪	+7.47％
2008年［平成20年］	110万1500円/m2	364万1322円/坪	+11.46％
2009年［平成21年］	103万6000円/m2	342万4793円/坪	-6.93％
2010年［平成22年］	98万7500円/m2	326万4462円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	97万8000円/m2	323万3057円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	97万7000円/m2	322万9752円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	97万7000円/m2	322万9752円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	97万7333円/m2	323万0853円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	100万4000円/m2	331万9008円/坪	+2.65％
2016年［平成28年］	104万6666円/m2	346万0055円/坪	+3.90％
2017年［平成29年］	109万1000円/m2	360万6611円/坪	+3.91％
2018年［平成30年］	114万6666円/m2	379万0633円/坪	+5.17％
2019年［令和元年］	122万3333円/m2	404万4077円/坪	+6.35％
2020年［令和2年］	128万3000円/m2	424万1322円/坪	+4.23％
2021年［令和3年］	128万3000円/m2	424万1322円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	130万7000円/m2	432万0661円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	117万6750円/m2	389万0082円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	124万9500円/m2	413万0578円/坪	+5.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪
2001年［平成13年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	91万7500円/m2	303万3057円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	90万2000円/m2	298万1818円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	88万7500円/m2	293万3884円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	88万6500円/m2	293万0578円/坪	-0.19％
2006年［平成18年］	91万8500円/m2	303万6363円/坪	+3.33％
2007年［平成19年］	99万1000円/m2	327万6033円/坪	+7.47％
2008年［平成20年］	110万1500円/m2	364万1322円/坪	+11.46％
2009年［平成21年］	103万6000円/m2	342万4793円/坪	-6.93％
2010年［平成22年］	98万7500円/m2	326万4462円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	97万8000円/m2	323万3057円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	97万7000円/m2	322万9752円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	97万7000円/m2	322万9752円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	100万2500円/m2	331万4049円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	102万8500円/m2	339万9999円/坪	+2.46％
2016年［平成28年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	+3.50％
2017年［平成29年］	111万1500円/m2	367万4380円/坪	+3.37％
2018年［平成30年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	+4.42％
2019年［平成31年］	123万5000円/m2	408万2644円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	132万4500円/m2	437万8512円/坪	+6.35％
2021年［令和3年］	132万4500円/m2	437万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	134万5500円/m2	444万7933円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	113万9000円/m2	376万5289円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	120万6000円/m2	398万6776円/坪	+5.61％
2025年［令和7年］	129万5333円/m2	428万2093円/坪	+6.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	92万7000円/m2	306万4462円/坪
2015年［平成27年］	95万5000円/m2	315万7024円/坪	+3.02％
2016年［平成28年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+4.71％
2017年［平成29年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+5.00％
2018年［平成30年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	+6.67％
2019年［令和元年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+7.14％
2020年［令和2年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	+4.88％
2024年［令和6年］	138万0000円/m2	456万1983円/坪	+6.98％

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